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房管局备案的房子更名
网签
备案
了可以改名字吗
答:
一、网签
备案
了可以改名字吗1、 网签
的房子
能
更名
的,具体流程是首先要撤网签,然后去
房管局
要从新签的材料,然后才能从新备案签新的合同。已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用...
房子
在
房产局备案
了还能
更名
不?
答:
房子
在
房产局备案
了还能
更名
的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。 已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。 不过等房产证下来后可以
改名
。
房屋
买卖合同已在
房管局备案
,可否
更名
?办理房屋赠予需要什么费用?_百度...
答:
已
备案
合同需要开发商同意办理退房手续重新购买方可
更名
。如果该
房产
受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4...
开发商已在
房管局备案
,办理
房产
证可
更名
吗?
答:
已经将合同
备案
后
的房产
在房产证正在办理过程中是不能再更名的,需要等房产证办妥后再去
房管局更名
。因房地产涉及权利人的相关合法权益,《物权法》第九条规定 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以,当房地产产权人需要变更时,...
全款
备案
期房如何
更名
答:
全款备案期房是不可以
更名
的,购买的期房,房屋的已经备案和网签,按照相关规定,
房管局备案的房子
是不能
更改名字
的,这主要是防止炒房这种恶意行为,只能等到房产证下来办理二手房过户。但是可以通过与开发商协商撤销合同更名,这需要开发商出具结书然后到房产局撤销或更名,如果能更名,那么不需要交纳任何...
房产
证已经在
房管所备案
名字还能更改吗?
答:
要想
更改名字
需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税。
房产
证办理注意:(1)交易双方需要在一个月内携带相关资料前往
房屋
交易申请办理。(2)去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(3)在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带...
房产备案更名
从新备案
答:
我这样给你说嘛,
房产更名
的程序是开发商同意你更名你才能更名,除非你找的关系很强势,不然单方面更不到,一般正常流程是开发商提交资料撤销
备案
,重新登记备案,就这么简单。很简单的办法,如果你这个房子交房了,而且开发商的大产权证下来了,你可以去开发商产权办直接提资料去
房管局
直接交,这个基本1-...
新房备案
后
更名
有什么影响
答:
2、已完成网签:具体流程是首先要撤网签,再去
房管局
要重新签的材料,之后才能重新
备案
签新的合同。这个、方式对于开发商比较麻烦,所以没有特殊情况一般开发商都不愿意。因为国务院规定禁止期房转让,对于开发商还有一个撤网签率的问题,所以一般情况下开发商不愿意做。3、等
房产
证下来
改名
:如果购房者只是...
房管局备案的房子
可以过户吗
答:
4、
房屋
所有权证注明为共有产的,共有权人需一并前往办理,不能到场的,需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)。
房子
在
房产局备案
了还能
更名
的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 ...
房管局备案的
购房合同可以
更名
吗
答:
假如合同已备案,则无法
更名
。依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中:制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得
房屋
一切权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋一切权申请人与注销
备案的
预售合同载明的预购人不分歧的,房屋权属注销...
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