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房管局备案的房子更名
房管局备案的房产
证
更名
答:
房管局备案的房子
经双方协商一致可以
更名
。双方需要注销原合同登记备案,重新签订购房合同,变更买受人后申请新的合同登记备案,变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。【法律依据】《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的...
二手
房备案
后可以改吗现在二手房备案后可以改吗
答:
二手房在房管局已备案还能
更名
吗?
房子
在
房产局备案
了还能更名的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收...
房管局备案的房子
可以
更名
吗
答:
法律分析:
房管局备案的房子
可以
更名
。《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等...
已
备案的房子
能不能
更名
答:
首先还是依据《城市房地产转让管理规定》中的第七条,购房合同
更名
手续也是分为以下两种:第一种情况,如果购房合同网签后还没有进行办理
备案的
想要进行更名,这个时候就需要购房者和开发商就要提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,同时还要待
房管局
审批通过后,这个时候只能够将房管局回收作废的购房合同,...
房管局
已经
备案的
期房可以
更名
吗
答:
房管局
已经
备案的
期房不可以
更名
。在预售商品房竣工交付、预购人取得
房屋
所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续。在购房过程中,定金合同一定要与购房合同、
房产
证、贷款协议上的名字保持一致,实行实名制购房,推行商品房预销售合同网上即时备案,防范私下交易行为。《中华人民共和国城市房地产...
期房已经
备案
了怎么
更名
期房备案变更
答:
4、如果银行已经将贷款发放,需要银行同意,贷款全部还清,进而进行
改名
网签
备案的房子
可以改名字吗?网签后的房子是可以改名字的。如果房屋已经完成网签和备案,而买房人又想要
更名
的话,那么就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签,然后再到
房管局
去重新办理网签手续,重新办理网签手续的时候就可以直接...
房子
网签后能
更名
吗
答:
网签是我们买房的过程中非常重要的一步,有很多朋友都不知道网签的相关规定和注意事项是什么,那么
房子
网签后能
更名
吗?网签时要注意什么呢?下面和小编一起来详细了解一下吧。一、房子网签后能更名吗 1、网签就是指
房屋
买卖交易的双方签订了房屋买卖合同以后,到房屋所在地的
房管局
去进行房屋交易的
备案
,...
网签
备案的房子
可以过户或
更名
吗
答:
4、赠与人将房屋交付受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,当事人之间只订立书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。综上所述:网签
备案的房子
可以过户或
更名
。具体流程是首先要撤网签,然后去
房管局
要从新签...
房产
证没下来已
备案
能
更名
吗
答:
要想
更改名字
需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税。要在
房管局
将
备案更名
,再找开发商将合同更名,同时将前期首付的收据更名,就完成了。
房产
证抵押贷款需要的条件:1、具有完全民事行为能力的自然人;2、有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的...
房管局备案更名
要什么手续
答:
加强
房屋
交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级
房产管理
部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签
备案
、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房...
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