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拆迁户办房产证
拆迁户
在
办理房产证
的时候需要交税吗
答:
需要的,不过
办理拆迁
的时候会给你一个拆迁协议,拿着那个可以免受契税,只是根据买房是新房还是二手房的情况税费都是不一样的,如下:新房:契税:拿着拆迁协议免征,90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%;维修基金:购房总价的2%-3 二手房:1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为...
买
拆迁户
的房子如何
办理房产证
?
答:
另外,由于地方政策的不同,是否允许安置房私有,各地也有不同的规定。1、
拆迁户办
证需要持回迁协议、结算单、发票、原
房产证
等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明;2、产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、
办
...
拆迁
安置房,要
办房产证
,材料没了怎么办
答:
即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房
房产证
后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
拆迁户办
证需要持回迁协议、结算单、...
拆迁
安置房可以
办理房产证
吗
答:
拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房。同时根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房
房产证
后才可以进行,这时候的过户交易才与一般的房屋没有任何区别之处。拆迁安置房安置的对象是则城市居民被
拆迁户
,同时也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的...
拆迁
安置房
办房产证
的流程是什么
答:
法律分析:申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。法律依据:...
拆迁户
的
房产证
怎么办?
答:
若《
拆迁
安置补偿协议》里面约定有
办理产权证
的相关事宜,可直接将协议带上找当地拆迁管理办去请求协助;若没约定清楚,只有按照新的商品房缴纳相关税费才能办理了。
拆迁
安置
房办理房产证
需要哪些证件
答:
建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、
房地产
调查或者测绘报告、相关税费缴纳凭证、批准文件等。转移登记需提供的资料有:不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料、有批准权的人民政府的批准文件、登记测绘报告、宗地图和分层分户图等。【...
拆迁房办理房产证
,可以直接办子女名下吗?
答:
不可以
拆迁房办理房产证
,不可以直接办到子女名下。拆迁房属于政策安置房,里面包含很多政策优惠,所以不能直接变更到子女名下。拆迁房属于政策安置房,里面包含很多政策优惠,所以不能直接变更到子女名下。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象...
拆迁房
只有协议书可以自己
办理房产证
吗?怎样办理?
答:
可以自己
办理
,到你当地的房管局去,带上你的户口本复印件,身份证,然后是费用结算清单等到那去,一般一个月或者半个月就可以办理下来
南京市
拆迁户
如何
办理房产证
答:
因此,首先需要了解其是否已经
办理
了大证(安置小区大的
产权证
),若办理了即应为住户办理分户双证;若未办理,那就要等今后政府即委托的安置主体取得大证后,才能办理双证。由于
拆迁
安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。有的地方有...
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