拆迁房办理房产证,可以直接办子女名下吗?

如题所述

不可以
拆迁房办理房产证,不可以直接办到子女名下。拆迁房属于政策安置房,里面包含很多政策优惠,所以不能直接变更到子女名下。
拆迁房属于政策安置房,里面包含很多政策优惠,所以不能直接变更到子女名下。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。拆迁非居住房屋的补偿如下:1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;因拆迁造成停产、停业的适当补偿。4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第三十条 国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。
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第1个回答  2021-08-17
这种情况是可以的,只要是拆迁的,房主同意的话,是可以办到子女的名下了,以赠予的方式转给自己的子女。。
第2个回答  2021-08-17
拆迁房办理房产证,如果老人和子女户口在同一个户口本上,可以直接把房产办在子女名下的,这样以后免交遗产税。
第3个回答  2021-08-17
拆迁房办理房产证不可以直接办子女名下,到房子下来你可以过户给子女。
第4个回答  2021-08-17
拆迁房办理房产证的话,当然是可以直接办在子女的名下的,他们只负责把这个房子拆迁分给你们户口,要落在谁的名下的话,这个他们是不管的。