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拆迁户契税减免政策
拆迁户
第二套房免
契税
吗
答:
契税税率按照3%征收。 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。法律客观:《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的,
免征契税
: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属...
被
拆迁
,补偿款再购房能享受
契税减免政策
吗
答:
拆迁户
再买房是无法免减
契税
的,二套房的契税一律为3 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠
政策
的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米...
拆迁户减免契税
问题
答:
对被拆迁人因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分
免征契税
,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为:应纳税额=(计税价格-被拆房屋拆迁补偿款)×税率。 房屋
拆迁契税
优惠
政策
的适用对象,包括被拆迁房屋的所有权人,或共有权人以及领取拆迁补偿款的被...
享受城镇低保的居民,
拆迁
后重新购房有哪些优惠
政策
答:
二、
拆迁户
用住房征收补偿款买房后有剩余,再买住房时,根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关
契税政策
的通知》(财税〔2012)82号)规定,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋
免征契税
;购房成交价格超过货币补偿的,...
拆迁户
再买房怎么免减
契税
答:
专家:对被拆迁人因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分
免征契税
,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为:应纳税额=(计税价格-被拆房屋拆迁补偿款)×税率。房屋
拆迁契税
优惠
政策
的适用对象,包括被拆迁房屋的所有权人,或共有权人以及领取拆迁...
柝
迁户
买二手房减多少税费
答:
拆迁户
买二手房和普通人一样交税费,根据房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、
契税
评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的...
拆迁
补偿费缴纳
契税
的
政策
依据是什么?求解
答:
如有多个继承人,按可继承份额在继承人中平均分配;如其他继承人放弃,由其中一人享受的,需提供书面协议,由其约定人享受
契税减免
。 三、关于时间的规定 依据江苏省财政厅苏财农税[2001]23号《关于明确契税有关
政策
的通知》精神,对
拆迁
前一年内购买的房屋可享受契税减免,...
拆迁
购房
减免契税
需要准备哪些资料
答:
纳税提有契税证明复印件 不需要提供原房产证和国土证。房屋
拆迁
合同由拆迁办提供,货币补偿备案表(房管局自助打印机上面就可以打印)。
契税减免
可以先按照房屋买卖成交价格到房屋产权所在地的国土资源和土地管理局交纳契税,然后持相关证明再到购房所在地的地方主管税务机关办理退税。
拆迁户
买房缴税有优惠吗?
答:
3)、采取货币补偿、产权调换两种方式结合安置的,公式:计税依据=成交金额-房屋产权调换形式下的总补偿金额-货币补偿金额 如新购房屋成交价格为120万,拆迁货币补偿金额为100万,缴纳
契税
时以120万-100万=20万来计征,且
拆迁户
无论采取何种方式安置,都是减半按1.5%征收,即只需缴纳20万*1.5%=3000...
房屋是父母的折迁了子女买房能
减免契税
吗?
答:
房屋是父母的
拆迁
了,子女买房不能够享受
减免
税费的
政策
。因为买房缴纳税费以房子的面积作为缴纳税费的依据,90%以上缴纳3%,90_以下的缴纳1%。
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