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拆迁户第二套房免契税吗
上海只要有贷款记录都算
第二套房吗
然后
契税
都是三个点吗?
答:
上海有贷款记录,但是原来房子卖掉再买不算
第二套房
的.
房屋拆迁
后可以申请宅基地吗
答:
1、
拆迁
货币安置:被拆迁人与承租人购回房屋时,相当于货币补偿金额的部分
免征契税
。无论是买新房还是二手房,只要新买房总价超过货币补偿金额,都要缴纳契税,即(新房或二手房总价- 货币补偿金额)×税率。首套房的税率为1.5%(140平方米以上的为3%,90平方米以下的首套房为1%);
第二套房
是3%。2...
定性危房
拆迁
买房能
减免契税吗
答:
首套购房按以下缴纳,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,
契税
按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二套房
缴纳...
之前贷款买房,已经卖掉,如再买算
第二套房吗
?(第二套全款买,
不
贷款)需...
答:
算
第二套
。
契税
3%。
二套房
认定标准:第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 细则详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。第二类:未成年时名下有房产,成年后再贷款...
首套房与
二套房
的区别?
答:
购买第一套房和
第二套房
有哪些区别?
契税不
同:首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房一律3%。个别城市首套房二套房,契税按2%和4%缴纳。 首付及利率不同:首次贷款,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;二次贷款,首套贷款未还清的情况下,首付不低于60%,利率上...
第二套房契税
2022年新规
答:
2、购买非普通性质住房,并且是二套及以上住房的,包括商业投资性房产等,都按照4%征收
契税
。3、若购买三套房或以上套数,不看房屋面积大小,契税都按3%征收,并且无
减免
。
第二套房
可以提取公积金吗?第二套房可以提取公积金,如果首套房时公积金贷,必须还清后才可,二套房和首套房的贷款利率不同,是...
二套房
和一套房的
契税
一样吗
答:
比如,小王买了套住宅,90平,如果是首套的话,总房价为200万,那他要交2万元的
契税
,如果是
二套房
的话,那他要交6万元的契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与...
二手房买卖房屋每次都交交土地出让金吗
答:
不交。过户费:缴纳如下:1、
契税
,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,
二套房
:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动;2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一
住房减免
,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/...
夫妻两
套房
过户的
第二套房
要加
税吗
答:
夫妻两套房,买卖过户的
第二套房
要加税:
契税
按房价的3%缴纳;参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
契税
可以抵扣
第二套房
的
税吗
答:
根据国家规定,如果是首套房,且满足90平米内1%;大于90平米,按1.5%的税率征收契税;如果是
二套房
,且满足面积小于等于90平米,按1%的税率征收契税,面积大于90平米,按2%的税率征收契税;如果是三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。可以
免征契税
的情况城镇
拆迁户
针对于拆迁户,对被拆迁人因拆迁重新...
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