11问答网
所有问题
当前搜索:
拆迁补偿税务处理
房地产公司
拆迁补偿
账务
处理
答:
首先是合同签订,合同的付款没有理清,后期的开发票就被动了。合同可以签订一个三方协议,可以先从C购置土地,直接转移至B,款项由A企业付,发票是C企业开具,因为付款方式A企业,所以发票抬头也应该写A企业。至于B,可以再跟B单独签订合同。B拿到了房子,自然应该去税局代开发票给你公司做账。
企业
补偿
村民款的涉及哪些
税务
事项?
答:
如果你是企业方,付给村民
补偿
款的话,对企业来说,只是一项支出,那么只要取得合法有效的付款凭证,就可以作为成本费用在税前进行列支,否则不得列支。另一个问题是可能涉及到支付农民款项是否需要代扣代缴个人所得税的问题,因为目前补偿款基本是免个人所得税的,所以作为支付方的企业来说不存在这个问题。
回迁房项目的会计核算和
税务处理
有哪些不同
答:
房地产开发业务中,
拆迁补偿
主要有3种方式:即产权调换、作价补偿、产权调换与作价补偿相结合。本案例中包含了产权调换、作价补偿两种方式,作价补偿比较简单,产权调换则成为计税成本确定的难点。产权调换,属于房地产企业以自己的开发产品换取被拆迁人的土地使用权。企业所得税
税务处理
上,一般情况下作非货币...
政府有偿收回土地支付的
补偿
款需缴纳哪些税种?
答:
要交所得税。国家
税务
总局关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物
补偿
费有关营业税的批复国税函[2007]969号 2007.9.12四川省地方税务局: 你局《关于单位和个人因土地被国家征用取得的土地及不动产补偿费征收营业税问题的请示》(川地税发[2007]32号)收悉。经研究,批复如下: 国家因公共...
安置房免土地增值
税
吗?(安置房土地增值税免预缴)
答:
同时将此确认为房地产开发项目的
拆迁补偿
费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。2、开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,房屋价值按国税发[2006]187号第三条第(一)款的规定计算,计入本项目...
政府
拆迁补偿
进行土地置换的会计
处理
答:
(2)房屋产权置换业务
税务处理
特性 以房产
补偿
给被
拆迁
户的 对补偿面积与拆迁面积相等的部分 按会计上的开发成本的口径作为成本价核定计征“销售不动产”的营业税 对补偿面积超过拆迁面积的部分 按市场售价计算营业额计征“销售不动产”的营业税 对企业所得税按市场销售价格计算。 二、房屋产权置换业务的会计处理 ...
旅馆
拆迁补偿
包括哪些项目
答:
4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。二、企业
拆迁补偿
款如何缴纳所得税?根据《国家
税务
总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税
处理
问题的通知》(国税函〔2009〕118号)第二条的规定,企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理:1、企业根据...
*** 返还回迁户的回购房补助款如何进行会计和
税务处理
答:
贵公司该专案系 *** 主导
拆迁
,返还一笔款项用于建设回迁房,本质就是由 *** 出资购买贵公司建造的回迁房,用于安置动迁户,对房地产开发企业来说,属于销售回迁房行为。 收到的 *** 拆迁返还款如何
税务处理
拆迁款貌似是不纳税的,那么返还回去还是不会有税务问题吧 如何进行保险和住房公积金的会计及税务处理 社会...
关于
房屋拆迁补偿
..
答:
(2)工业生产用房及仓库建筑结构
补偿
按《如皋市工业生产用房及仓库建筑结构评估标准》(见表十四)和《如皋市各类结构被
拆迁
房屋成新折旧率(%)》(表十三)对照评估。(3)被评估成套住宅房屋所处楼层因素的修正按《如皋市成套住宅楼房楼层修正系数标准》(见表二),修正的价格基数按同类房屋区位基准价补偿额计算。如皋市...
企业
拆迁
建筑物及设备异装
补偿
款已过5年但土地至今没落实
税务
部门
处理
办 ...
答:
土地没有落实,只是先付了
补偿
款,没有收入没有应交税款,没有收入,费用也无法分摊
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
涓嬩竴椤
其他人还搜