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改建重建建筑物及附属设施范围
物业合同是和业主签还是业主委员会
答:
物业合同是和业主委员会签,业主委员会的权利如下:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、
改建
、
重建建筑物及其附属设施
;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。法律依据:《...
请问哪里有关于物权法之类的文章
答:
(六)
改建
、
重建建筑物及其附属设施
; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 第七十七条...
求贵州最新出台物业管理条例范文全文
答:
(六)
改建
、
重建建筑物及其附属设施
; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大会决定本条例...
社区有权利更换物业吗?
答:
(六)
改建
、
重建建筑物及其附属设施
;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一...
有人破坏楼房基础、承重墙开门,物业不管,咋办
答:
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)
改建
、
重建建筑物及其附属设施
; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的...
《物权法》第77条业主将住宅改变为经营性用房要遵守哪些法律、法规以及...
答:
《物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。同时《最高人民法院关于审理
建筑物
区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条和第11条、《民法通则》、...
如何对小区绿化改车位进行处罚
答:
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)
改建
、
重建建筑物及其附属设施
;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三...
改变
建筑物
共有部分的用途或者利用建筑物共有部分从事经营活动需要经...
答:
(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)
改建
、
重建建筑物及其附属设施
;(八)改变共有部分的...
业主是否有权封闭自家阳台
答:
自家阳台属于住宅内专有部分,业主有权封闭自家阳台。《中华人民共和国物权法》中规定:第七十条 业主对
建筑物
内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得...
民用住宅私自改为商业用房,更改房屋性质。归哪个部门管理,是住建房产部...
答:
是归房管局管理,可以向房管局投诉。法律依据:《物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
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