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改建重建建筑物及附属设施范围
业主委员会想罢免一个物业公司必须提供什么样的证据
答:
根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)
改建
、
重建建筑物及其附属设施
;(七)有关共有和共同管理权利的...
新的物业法有什么样的内容
答:
(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)
改建
、
重建建筑物及其附属设施
; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事...
民法典加装电梯规定一票否决
答:
其法律依据是《物权法》第76条,该条规定决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和
改建
、
重建建筑物及其附属设施
应当经“双三分之二”以上的业主同意。因此各地政府在一票否决规则受挫后,将表决规则改为“双三分之二”的“绝大多数决”可推动加装电梯进程,但在此表决规则下也激化了对电梯需求不同...
前期服务协议与临时管理规约的区别是什么?
答:
是的。前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。临时管理规约,是由开发商在销售物业前依据有关法律、法规结合开发项目实际拟定的。其主要内容是对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行...
谁有物权法草案的第五稿
答:
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金; (六)修缮、
改建
、
重建建筑物及其附属设施
; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款事项,应当经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意。法律另有规定的,依照其规定。 第七十九条 业主决定本法第七十八条第一款第...
房屋动迁政府先收交房照合理吗?我们这里政府说是棚户区改造,也没谈什么...
答:
(六)
改建
、
重建建筑物及其附属设施
; 应经专部占建筑物总面积三二业主且占总数三二业主同意第四十二条规定:公共利益需要依照律规定权限程序征收集体所土单位、房屋及其产于公共利益律没明确规定造实践难握 (三)行政管理性律 关棚户区改造行政管理性律主要:《城市规划》、《土管理》、《城市房产管理》、《华民共招标...
如何罢免物业
答:
(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)
改建
、
重建建筑物及其附属设施
;(八)改变共有部分的...
中国<<物权法>>什么时候正式实行?
答:
(六)
改建
、
重建建筑物及其附属设施
; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 第七十七条...
谁有权解散业主委员会
答:
第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)
改建
、
重建建筑物及其附属设施
;...
重庆市物业管理条例(2009)
答:
选举、补选或罢免业主委员会成员;(三)决定业主委员会的必要经费及来源以及经费管理办法;(四)撤销或者变更业主委员会超越权限的决定;(五)选聘和解聘物业服务企业,确定物业服务合同的内容;(六)决定提出
改建
、
重建建筑物及其附属设施
的申请;(七)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他职责。
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