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新房交钥匙时注意事项
新房
交房,开发商需要提供哪些材料证件
答:
开发商需要提供:《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《国有土地证》、《施工建设许可证》、《商品房销售许可证》、《竣工验收备案表》。不管开发商约定了什么交楼条件,交楼时没有《竣工验收备案表》一定不要接收
钥匙
,直到开发商取得该表,才收楼,如果此项有问题并追究开发商的逾期交付违约责任...
新房交钥匙时
为什么还要交好多钱?
答:
1,房屋维修基金:购房款的2%-3 2,天然气初装费:3300元,3,暖气初装费:3300元,4,有线电视初装费:250元/户,5,5,物业费:预交不超过3个月的费用,6,权属登记费:80元 另外因各地收取政和规定不一样,所以具体的还是以房屋所在地的政策为准!
新房
供电协议在什么
时候
签
答:
上房
交钥匙的时候
才签的,供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。业主自己去签,这是更好的选择。如果是开发商代表业主签订的,可以由业主们授权;如果开发商直接签订的,业主只能在购房时,无条件接受了。【法律依据】第六百四十八条 【供用电合同定义及强制缔约义务】供用电合同是...
新房交钥匙时
大概要交多少钱?
答:
契税是最不存在争议的,是跟房价成正比的,都是1.5%,比如如果你的房子是100万总价,那么就是要缴纳1.5万的费用。这个比例是国家相关部门规定的,因此,该缴还是要缴的。
新房交钥匙注意
:在交房
的时候
,如果面积大了,那么就需要补钱;如果面积小了,那么就需要退钱。根据购房合同规定,房屋面积差额不...
新房
刚
交钥匙
发现棚顶有裂纹需要找谁坚定
答:
开发商或物业
着急结婚,想买一套二手
新房
,卖方说马上
交钥匙
,房产证也马上办下来。想...
答:
如果你是着急买房,那这种房不适合你买,这看中的这套房应该是期房吧?虽然卖方说可以办下来,不一定可以很快办下来的,保险点,去买二手房吧
按揭买的
房子
,还没有
交钥匙
,也没拿到房产证,要怎么卖?
答:
通常没有房产证是不能买卖,等房产证下来了,才可以进行买卖。转让房屋按揭流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、卖方的贷款...
新房交钥匙
钱,都包含什么费用要详细的!
答:
新房交钥匙
收房需要支付的费用:契税 房价的1%(首套房,90平方以下)印花税100 工本费 装修押金(部分可能在装修时才缴纳)装修运渣费(一般是3块钱一个平方)装修管理费(一天2元)维修基金(50元一平方)房产证工本费(80元)房产证代办费(100元)第一年的物管费(根据合同约定的单价和面积计算...
维修基金交了
新房交钥匙时
需要缴纳什么费用
答:
4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要
注意
车位是有产权的)5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理,否则可能会多交几个月的服务费。6.其它...
张官店安置房什么
时候交钥匙
答:
根据查询相关资料显示:
新房
落户后。张官店安置房是张官店当地在拆迁街道时给街道原居民提供的临时居所,要求原居民在新房正式落户之前在安置房中居住,落户完成后向张官店住建局提交安置房
钥匙
并领取
新房子
的钥匙,现在并没有具体通知新房落户的具体时间。
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