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新房延期收房需要交什么费
验房“三十六计“”助你
收房
踏实入住新居所
答:
编者按:入住
新房
是一件喜庆的事情,前提是
收房
环节能够做到细致入微,保证
房子
各个部位质量与结构合理性。很多人觉得一切办妥以后,终于可以验收房屋了。梦想家园似乎已在手中,其实不然,此时任务还很艰巨,因为验收也不那么简单。接下来就来看看验房师的支招吧! 验房“三十六计” 关于门 1.门的开启关闭是否顺畅? 2.门...
期房
收房
时一定要查看这些证件 你知道吗?
答:
1、只有具备上述文件,才说明房屋已经具体交付条件。所以
收房
时先要审查相关文件,确认房屋已经具备交付条件之后,才能进一步进行验房、结算
费用
、交钥匙等交接工作。所以
要
对这些文件给予重视,尤其提示您要看原件而不是复印件。2、《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件,收房时不能只看开发商有没有这张《...
验房
收房
是
什么
意思
答:
无法在15日内处理的,两边应当就处理方案及期限到达书面协议。5、开发商出具《实测面积测绘陈述》,两边承认面积差错后结算剩下房款、各项
费用
以及
延期
交房违约金等。6、业主收取
新房
钥匙,签署《住所钥匙收到书》。7、与物业公司签署物业协议、向物业公司
交纳
物业费并索要发票或盖章承认的收据。8、处理产权...
购买商品房
要交哪些
税
答:
下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还
需交纳
以下
费用
:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费,若不...
...因第一次
什么
都不懂,烦请大家教教
收房时要
注意
哪些
问题?
答:
首先是确定合同平米数与实际交付的房屋一致否,门窗,水电是否正常使用,计量表有无破损,开关插座有无问题(最好用一台灯分别试一下),下水一定要用水多冲,以检查有无堵塞发生,另外最好在你拿到进户的钥匙后更换一下门的锁芯(安全起见,因为有过报道专有一批这样的窃贼,在进户前复制了大批该小区...
收房需要
看
哪些
证明
答:
最近
要交
收
新房
了,但是不清楚
需要哪些
东西来证明这个
房子
是合法以及质量上是过关德,麻烦高人指点下,
收房
都该看哪些证明材料?... 最近要交收新房了,但是不清楚需要哪些东西来证明这个房子是合法以及质量上是过关德,麻烦高人指点下,收房都该看哪些证明材料? 展开 ...
新房
验收注意
什么
及交房流程
答:
1、房屋面积与合同签订面积。在交房验房时
需要
对
房子
的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。
如何办理入住手续?
答:
一、
新房
办理
收房
入住手续的流程:\x0d\x0a1、填写房款结算单。\x0d\x0a2、在开放商有
延期
交房等违约责任
时要
填写违约金结算单。\x0d\x0a3、以房款结算单和违约金结算单为依据对相关
费用
进行审核、结算。\x0d\x0a4、如果
需要
,到产权代办公司签署代办协议、提供代办文件、
缴纳
代办费用。\x0d...
交房时
三证一书一表是指
什么
交房的流程有
哪些
答:
5、验收完付款,开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项
费用
以及
延期
交房违约金 等。6、业主领取钥匙,业主领取
新房
钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。7、与 物业公司 的物业关系,与物业公司签署物业协议、向物业公司
交纳
物业费 并索要或盖章确认的收据。8、办理 产权证 ...
新房收房
可以用身份证复印件吗
答:
交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理
收房
手续。主要
需要
带四个证件:身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。
新房
在交房的时候注意
什么
?1、先验房再办理手续有些开发商在
交房时
会要求购房者先办理收房手续,
缴纳
相关
费用
之后再让购房者验房,其实这样是不合理的,购房者可以拒绝...
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