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有产权证的地下室买卖交税
无
产权证的地下室
和房屋能分开
买卖
吗?
答:
能。无
产权证
是指不具备房屋所有权的权利证书,而
地下室
和房屋是可以在法律上进行独立
的买卖
和交易的,购买地下室和房屋的手续可以分别进行。
...了一间地下室 请问所购买
的地下室
能否办理
房产证
?
答:
或者
地下室
有损害的话,是没有国家的规定赔偿。最后一句倒是对的,确实不带户口。建议 1 问清楚地下室当初在规划里是怎么批的。2 如果
有产权证的
应该会有配套的土地证 3 如果是签协议或者签合同的话要问清楚是否是备案合同,是否是在房管局备过案。不要被格式合同蒙蔽,要一条一条仔细看。
徐州绿地世纪城
的地下室有产权证
么
答:
没有。
地下室
属于附属设施,权属应当随附属主体的权属而转移,地下室的
产权
与机构、企事业单位或个人在土地上的所有权是一致的,是不需要单独的产权证明的。
住房产权与车库
产权的
区别
答:
1、性质不同 车库证和
房产证
是性质完全不同的两种证件,前者通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认。对于居住使用是一样的,
买卖
交易、拆迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则。2、重要性不同 如果没有小区的住宅所有权,即使拥有100%的车库独立所有权,也不能申请任何银行...
小区车位
有产权证
和无
产权证的
区别
答:
而无产权车位可以使用的时间就比较短,一般不能超过20年。2、
有产权
和无产权的根本区别在于它的权益范围,有产权的车位是可以随意
买卖
交易的,也可以出租、使用等。而无产权的车位只能出租,或者自己使用,不能出售。3、有产权的车位一般是位于
地下室
的,也就是小区规划
的地下
停车位。而无产权的车位一般...
购买一套二手房,
地下室
没有在
房产证
上登记,如何办理过户
答:
地下室没证有可能是挑高不够2.2米,或是开发商是以赠送名义卖出
的地下室
,
产权证
上没有地下室的面积,可能会影响未来的拆迁补偿费(会少一点)。其它不影响的。要想清楚地证明地下室问题,就要查阅原始购房合同是怎么签的。原购房人手里有,房管部门也有,开发商也应该有。要注意的是:这个地下室是...
小区
地下
车位使用权转让 是否合法?
答:
国家可以随时无条件征用;2、如果这个车位的建设者是开发商,那么开发商有权利用它获得利益;3、车位使用权的转让很可能被认定为是变相租赁,20年以后的租赁期是无效的;第四,如果无良开发商多次出售该车位,会给你带来很多麻烦。车位是有产权的,除了是共有的或是国有的,都是
有产权证的
。
无
产权地下室
可否
买卖
?
答:
一般人防类地下室产权不交易 所谓的产权是公共的,由物业公司管理 可出售
的地下室
一般都
有产权
,产权归产权人所有,也就是说卖给你了就归你个人所有,没卖给你的话归开发商所有,如果开发商将产权移交给物业公司那么就归物业公司所有,但是一般不会属于全体业主集体所有,除非是有相关的约定。
原业主买的无
产权地下室
,交易时买房的人要单独买吗
答:
需要。如果原业主买的无产权
地下室
在交易时没有办理产权证,那么买房的人需要单独购买。因为无产权地下室没
有产权证
,无法作为房屋的合法附属物出售。买房的人需要与原业主另行协商,签订购买协议并办理过户手续。
购买发票丢失车库没
有产权证
可以
买卖
吗
答:
不可以。无
产权证
车库是不能
买卖
的,购买没
有产权的地下室
车库,意味着购房者可能要承担无产权,无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。
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