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期房买卖受法律保护吗
新房备案后更名有什么影响
答:
2、如果完成更名和备案,在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能,此时风险主要在卖方。3、如果任何一方反悔,合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。4、房管部门审查后决定是否批准更名需求。如果情况比较复杂,建议找相关的律师进行
法律
咨询。购房合同更名流程有哪些1、没有网签:商品房
买卖
合同尚未拿到...
买卖期房
时有哪些要注意的问题
答:
一、如何
买卖期房
有很多购房者常常询问关于购买期房方面的问题。那么,购房者应当怎样买卖期房呢?大体上可以从以下几个方面来考虑: (一)购买期房前的准备工作 1、对开发商的资质、信誉要有全面的了解。 2、在签订《商品房 销售合同 》时,应逐条看清楚,明确双方的责任。 3、在看小区沙盘时,不要...
不动产权证有什么作用
答:
原则上,没有不动产证的房子是不能进行房屋的
买卖交易
租赁的,因为二手房交易的首要步骤就是检验不动产证,没有这个证件,买家不敢相信你就是房子的主人,更不敢进行钱财交易,一旦出了问题,买卖双方的权益都会受损,且该行为是不
受法律保护
的。有了不动产证,一切行为都是合法的,也实现了对房屋的...
施工单位对工程有哪些优先受偿权
答:
因此从权利位阶上看,工程价款优先受偿权高于抵押权,但不高于买受人期待权,位阶高的权利优先于位阶低的权利优先得到
保障
。2、权利的主张与行使 建设工程价款优先受偿权是承包人对抗发包人,保障工程价款实现的有力的
法律
武器。承包人应依法使用该项权利追索工程款,
保护
自身合法权益:该权利的行使期限...
债务人恶意逃债把资产转移给第三人,如果第三人再转移怎么处理
答:
第二、《合同
法
》第74条授予了债权人以撤销权,但并未否定债权人依据《合同法》第52条、《民法通则》第58条确认债务人恶意转移财产逃避债务行为无效的权利。可见,二者不但不是对立的,恰恰是可供债权人选择的,唯有如此,才能在现实极其不利的立法环境和执法环境下给债权人以尽可能多的
保护
。 其二认为,根据合同相对...
明天要付首付了、签购房合同应该注意什么??
视频时间 02:37
买房子如何防止上当受骗?
答:
第三,客户选购房屋,尤其在选购
期房
时,应对发展商及承包商的实力多做考察。广告上一般都会注明发展商、投资商、承建商,其中发展商就是这个项目的项目公司;投资商即是这个项目的主要出资股东,有的是一家独资,有的是几家联合;承建商则是建设此项目的建筑工程公司。客户选房购房,尤其购买期房,实力...
济南小产权房为什么办不了房产证?
答:
同时,为保护房地产市场的 健康 发展,国家颁布了小产权房禁止入市的相关政策,所以这不是只有你济南是这样的,全国都是这样的。 济南小产权房为什么办不了房产证? 因为政府规定小产权(使用权)是不能办不动产权证的,而且是禁止在市场上
交易
的。 商品房和小产权(使用权)的区别是国家没有备案的,不
受法律保护
的。
购房协议书注意事项详解
答:
违反了
法律
的公平原则,消费者可依法申请人民法院或仲裁机构予以撤销或变更。 付款方式要灵活 有不少购房者忽略付款方式的灵活性,万一中间出现问题,往往会使自己陷入被动境地。 实例:某消费者与某房地产开发公司签订购房合同,以68万余元定购了一套房子。在签订《房地产
买卖
合同》时,开发商在合同附件中提到,要求乙方...
妈妈房产证占1孩子99妈妈有
受到法律保护吗
答:
同样要支付相应的利息。同时,解释的第19条规定:“商品房
买卖
合同约定或者按《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。” 【...
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