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棚户区房是正规商品房吗
棚户区
改造
属于
什么产权
答:
法律分析:第一方面:交易受时间的限制安置房的交易受到的限制比较多,很多安置房在交易年限上都有很大的限制,安置房一般规定在几年内不得进行上市转售。商品房则没有这方面的规定,只要是买到的是已经办理过登记的现房,那么就可以上市交易,转手买卖了。但是
商品房是
期房的话,法律上是不允许转售的。...
棚户区
改造房房产证和
商品房房产
证的区别
答:
若被安置的拆迁面积大于被改造的房屋面积则要增加相应的多余面积金额,产权归交纳增加面积款人所有面积安置房屋的,超过标准户型建筑的,按照该项目的
商品房
销售价格结算相应金额。3、名称不同。无户籍
房是否
也有
棚户区
改造拆迁补偿标准无户籍
房产是
指之前那些违规建造或自由自有住房建造的一些统称,因为没有房产...
开发商享受国家
棚户区
改造补贴,然后将修建的房以按
商品房
出售,这样合 ...
答:
棚户区住房
按
商品房
价格出售请咨询当地的房管部门,应该是可以的,交易时看有没有房屋权属证书,虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。如果没有的话,拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款...
棚户区
改造
的房子是
小产权
房屋吗
答:
法律分析:
棚户区
经过改造时如果原
房屋是
所有权那么安置后也是所有权,如果原房屋是部分产权,根据产权所有人意愿有可能是全产权或者还是部分产权。小产权
房是
指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“...
上海最大
棚户区
改造在即 棚改房能否买卖
答:
Q6:棚改房能像
商品房
一样买卖吗?A6:可以,一般来说棚改房要使用满5年后才能取得产权,政府有优先购买权。如果政府选择不购买,可以缴纳土地差价后交易,土地差价为土地现价减去已支付的土地价款。交易一次后,自动变为商品房。(以上回答发布于2017-01-13,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更多...
棚户区
改造房能转卖吗
答:
2、没有提供
房屋
登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。3、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的,等等。
棚户区
改造流程是什么?1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《
商品房
销售合同》等证件和资料。2、...
棚户区
改造
的房子是
小产权
房屋吗
答:
棚户区
经过改造时如果原
房屋是
所有权那么安置后也是所有权,如果原房屋是部分产权,根据产权所有人意愿有可能是全产权或者还是部分产权。小产权
房是
指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”...
棚户区
改造房房产证和
商品房房产
证的区别
答:
若被安置的拆迁面积大于被改造的房屋面积则要增加相应的多余面积金额,产权归交纳增加面积款人所有面积安置房屋的,超过标准户型建筑的,按照该项目的
商品房
销售价格结算相应金额。3、名称不同。无户籍
房是否
也有
棚户区
改造拆迁补偿标准无户籍
房产是
指之前那些违规建造或自由自有住房建造的一些统称,因为没有房产...
拆迁房和
棚户区房
的区别是什么
答:
一、性质不同:(1)
棚户区
改造:是为惠民利民民心工程,实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件,兼顾完善城市功能、改善城市环境。(2)
房屋
拆迁:是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况...
棚户区
改造房物业收费标准
答:
如有人愿意购买,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任,同时去当地公证处做好相关公证即可。
棚户区
改造的住房土地属于安置房性质,此类住房无法办理过户,若要完成过户交易交易,被安置人需要在持住房有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义
正规商品房
的房产证,...
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