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楼房没有房产证有什么影响
怎样才能知道自己所购买的房屋有
没有房产证
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的
房子
才可以
办理房产证
的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
阁楼和负一楼国家规定
有房产证
吗?
答:
1、层高在2.2米以上或以上的部分。2、阁楼和车库不属于违章建筑,也就是说,阁楼和车库的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,
楼房
的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内。3、开发建设单位办理
了房产
的初始登记。4、该房产
没有
被开发商设定抵押或其他限制。
阁楼
有房产证
吗?阁楼证和房产证的区别是
什么
答:
阁楼就是
楼房
的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如 购房合同 中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权的一部份;如果购房合同中
没有
明确约定,则阁楼应为公共产权,不能私有化。阁楼证和
房产证
的区别是什么?1、房产证购房者通过交易,取得房屋的...
我在农村有
房子
,
房产证
名字是我的,以后在城市买房
有什么影响
答:
通常
没有影响
的,但是按照第二套房买房就可以了。主要税收上有影响。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:
房产证
未满5年的交5.5%,产证满五年...
商品房
有房产证没有
土地证,这样的
房子
能买吗?
有什么
后患啊?
答:
不受法律保护,建议不要买。一、没有土地证的
楼房
有两种情况:1.第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。2.第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致
没有办理
土地证,还有就是开发商有办理大土地证...
没有
土地证的土地可以建房吗
答:
不可以。建造房屋的,需要有土地使用权证,和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋
没有
建成,不可能
有房产证
。需要等房屋建设完成后,再凭土地使用证和建设批准文件
办理房产证
。土地
证办理
流程:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承...
没有房子
不可以分户吗
答:
(二)公有房屋租赁使用证明;(三)国土资源、建设(房地产)等行政主管部门出具的有关房屋所有权或者使用权的相应凭证;(四)其他能够证明房屋所有权或者使用权属于申请人的证明。
没有房子
不可以分户吗3
房产证
分户的流程
有哪些
1)公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人...
没有房产证
的
房子
买卖协议怎么写?
答:
没有房产证
的
房子
买卖协议的内容及格式如下:标题:房屋买卖协议 包括内容:1、私房房产证没有房产证无法进行过户,所以签署的房屋买卖合同是证明房屋交易发生的 的凭证也是重要的凭证,因此大家在签订购房合同前要仔细的推敲合同的内容,在合同内容中一定要列明房产证的实施情况。2、合同中应该列明其中的...
全款买的
房子房产证
还
没有
下来,急用钱可以和开发商商量做按揭吗_百度...
答:
不可以,
房子
既然你已经全款买下,虽然
房产证
还
没有
办下来,但在你房子购买合同在房管部门网签之后,房子就已经是你的名下财产(和开发商没有关系)。急用钱的话你只能找银行用房子做抵押贷款,找开发商房子也只能当做二手房处理,所以你找开发商或者中介机构都只能帮你找客源是无法直接办理按揭手续。想...
结婚想单立户
没有房产证
怎么办
答:
(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权,且确实在此居住的。(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的。(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的。(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的。(6)其他情况。2. 婚后
没有房产证
,可以单立户口吗
没房子
不能单独...
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