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楼房阁楼有房产证吗
2004年的
房子阁楼
没
有房产证
的能补办产权
证吗
?
答:
不能。
阁楼
法律意义上是属于房产权拥有者的。阁楼和地下室之类,是没有在房管备案审批的,也就没有相应的产权证明。产权证一般是指
房屋产权证
,具体又包括:房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中,办理房地产权证是最...
请问买
阁楼有房产证
能买吗?请高人指点谢谢了?
答:
房产证由不动产登记机关发放,有了房产证才能证明房屋所有权的归属,房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋。只要
有房产证
能够办理过户的
房子
都是可以买卖的。另外,购买
阁楼
的时候一定要认真查验房产证的真伪,到不动产登记中心落实能不能过户,大多数的阁楼都只有使用权而没有产权,不要只听售房者口头...
买
楼房
送的
阁楼
,没
有房产证
,以后如果拆迁能获赔吗?
答:
阁楼
无
房产证
按房屋附属物进行补偿。补偿的关键是确定被拆迁房屋的所有权 。被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记,没有向规划部门报批等情况。对于这种情况,首先要...
阁楼有
产权证可以买吗
答:
阁楼有
产权证可以买。阁楼如果有产权证,
房子
就可以正常的交易买卖,购房者也是可以购买的。因为,只要
有房产证
,能够受到法律的保护,各方面还是非常有保障的。但购买阁楼一定要了解清楚具体的面积,也要看一下合同里面有没有标注出来。什么是阁楼房?1、阁楼就是
楼房
的空间比较高,在中间再重新制作一层...
阁楼房产证
有什么不一样?
答:
拆迁当事人协商一致的,依照其约定。被拆迁房屋实行房屋产权调换的,拆迁人应当以所提供的安置房屋与被拆迁人的被拆迁房屋进行产权调换。安置房屋和被拆迁房屋的价格均按本条例的规定进行评估确定。双方结清差价后,安置房屋的产权归被拆迁人所有。
有房产证
的
阁楼
其评估价格相对较高,而无房产证的阁楼视同...
阁楼
没
有房产证
有黄本值得买吗
答:
阁楼
是属于附送面积,不计入
产证
的如果你买的是顶楼你可以利用阁楼但是如果是单买的话就没意思,没产证无法转手变现无法做房贷,同时也无法通水电煤
赠送
阁楼
面积会显示在
房产证
上吗
答:
赠送的
阁楼
面积是不会显示在
房产证
上的,赠送面积本身是不能办理任何权属登记的,也就是开发商在实际规划之外建设的区域。如果这些面积显示在房产证上的话,容积率等都势必会有变动,那么就与规划有差异,开发商自身还可能会受到影响。阁楼装修要点有哪些1、对于顶层阁楼来说,常常会有空间不规则、矮小等...
有房产证
的独立
阁楼房
能买吗
答:
房产证由不动产登记机关发放,有了房产证才能证明房屋所有权的归属,房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋。只要
有房产证
能够办理过户的
房子
都是可以买卖的。另外,购买
阁楼
的时候一定要认真查验房产证的真伪,到不动产登记中心落实能不能过户,大多数的阁楼都只有使用权而没有产权,不要只听售房者口头...
不能办理
房产证
的
阁楼
开发商单独售出是否合法 有没有什么法律依据 请...
答:
开发商转让
阁楼
是非法的。理由是:1、城市房地产管理法第三十八条规定,未依法登记取权属证书的房地产,不得转让。2、不能办理
房产证
,证明该阁楼已经计算在全体业主的公摊面积以内,根据物权法的相关规定,阁楼属于全体业主的共有财产,开发商将之转让,其实就是侵犯了全体业主的对共有部分的财产权利。
房产证
上普通住宅和
阁楼有
什么区别?
答:
阁楼
如果没被写在
房产证
中,就意味着是赠送的面积,如果写上了就和住宅一样的性质。普通住宅定义:住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0),除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑 。单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米),你买了套
房子
138平就是普通住宅,你要再买...
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