有房地产权证可以办理过户就可以买。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证由不动产登记机关发放，有了房产证才能证明房屋所有权的归属，房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋。
只要有房产证能够办理过户的房子都是可以买卖的。
另外，购买阁楼的时候一定要认真查验房产证的真伪，到不动产登记中心落实能不能过户，大多数的阁楼都只有使用权而没有产权，不要只听售房者口头承诺，否则很有可能上当受骗。
扩展资料：
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
参考资料来源：百度百科 - 房屋产权
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考