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民法典关于社区用房
住宅公共区域法律规定
答:
共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;(4)物业服务
用房
;(5)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位;(6)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等...
2024年新
民法典关于
赠与房产的规定是什么
答:
《中华人民共和国民法典》中
关于房产
赠与的规定是,在房产证还没有过户之前,赠与人可以撤销赠与,但房产赠予具有扶贫、救灾等道德义务性质的话,不能随便撤销赠与。在受赠人不履行法定义务或严重侵犯赠与人合法权益的情况下,赠与人也可撤销房产赠与。 一、新
民法典关于
赠与房产的规定是什么?《中华人民...
民法典关于
租房的规定
答:
租赁合同生效的条件是什么 (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;
民法典
中
关于
租赁合同新增有哪些规定 设立居住权的
房屋
不能出租。 一旦承租了设立居住权的住宅,租赁合同将被认定为无效。 在之前,没...
住宅公共区域法律规定
答:
共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;(4)物业服务
用房
;(5)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位;(6)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等...
民法典
权属有争议的
房屋
如何进行拆迁补偿
答:
二、
房屋
拆迁前,房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人
对
被拆房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全后,拆迁人方可拆迁。拆迁由房地产行政主管部门代管的房屋,拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当公证。被拆迁房屋应当依法办理证据保全。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百一...
民法典关于房屋
买卖合同的规定
答:
(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记
有关
事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的...
民法典
中
关于
出租
房屋
的规定
答:
3.
房屋
权属有争议或被查封,可以退租。4.租房人享有优先租赁权,不用担心租期到了被赶出去!除非是居住特别不满意,租房人都不太愿意搬家:一是搬家特别辛苦是会增加很多成本和费用。5.近亲属的购买权优先于租房人,租房人的优先购买权受到限制法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百一十六条承租人...
民法典关于
空置房减免物业费有规定吗
答:
在民法典实施后,
民法典对
很多生活相关内容作出了政策明确,其中关于空置房的物业费问题一直比较受关注,那么
民法典关于
空置房减免物业费有规定吗? 民法典关于空置房减免物业费没有具体规定。对于物业费的缴纳,《民法典》第九百四十条规定:业主应当依照商定向物业服务人支付物业费。物业服务人依照商定和...
房子
70年产权到期怎么办
答:
说白了,就是租期到了,你可以继续跟国家续约,也就是说,再也不用担心
房子
满70年之后产权的归属问题了,《
民法典
》已经做出了明确规定,70年到期后,直接自动续期。当然,
关于
续期的费用,得根据每个城市情况来分析。目前,按照《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定...
民法典关于
房产分割的规定
答:
《中华人民共和国
民法典
》
关于房产
分割的规定:1、
对于房产
属于夫妻共同财产的,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿;2、如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套
房屋
虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有抵押权,故通常认为此...
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