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民法典关于社区用房
《
民法典
》
关于
业主的建筑物区分所有权规定,从2021年1月1日施行_百度...
答:
【《
民法典
》相关规定】建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性
用房
等专有部分享有所有权,
对
专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 二、业主合法权益的保护 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。 【...
民法典
规定哪些归业主共有
答:
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条 业主
对
建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性
用房
,其对共有部分...
民法典
规定业主将住宅改变为经营性
用房
答:
未经有利害关系的业主同意,其行为仍不具备合法性。“住改商”在实践中有做法是按照多数决来确定有利害关系业主的意见,该做法违反了
民法典
物权部分的立法目的,针对这种情况,最高人民法院《
关于
审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,将住宅改变为经营性
用房
的业主以多数有利害...
民法典
出租
房屋
规定
答:
房屋租赁作为涉及居住和财产等重要利益的事项,被多种法律法规约束。其中,《
民法典
》
对于房屋
租赁关系做了明确规定。根据《民法典》,房屋租赁双方应当遵循诚实信用、公平合理等原则,签订书面租赁合同并交纳租赁押金。此外,租赁人有权安全居住和财产保护,出租人有义务及时维修维护房屋设施。在具体操作中,...
民法典关于
甲方是否需要提供物业
用房
答:
是。据查询《
民法典
》物业管理条例相关信息显示,建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理
用房
,也就是甲方。
民法典关于房屋
租赁合同的法律规定
答:
法律分析:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。承租人经出租人同意,可以
对
租赁物进行改善或者增设他物。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条...
民法典
婚姻法新规
关于房产
答:
民法典
离婚 规定:离婚的途径有两种:一是诉讼离婚,二是协议离婚。当事人选择的离婚方式不同,离婚需要满足的条件也就不同。那么,民法典规定 离婚的条件 有哪些呢?
关于
诉讼离婚,《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由
有关
组织进行调解或者直接向人民法院 提起离婚诉讼 。人民法院审理离婚案件,应当进行...
民法典关于房屋
附属物的规定
答:
民法典关于房屋
附属物的规定如下:建筑物及其附属设施的维修资金,都是属于业主共有的。在经业主共同决定后,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会...
民法典关于
公房拆迁的规定
答:
民法典关于
公房拆迁的规定如下:公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁协议由承租人签:
房屋
遇到拆迁时,有权利和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是被拆迁人维护自己合法权利的首要条件。一般来说,房屋归谁所有...
小区业主占用公共区域违反哪些法律法规
答:
可向
社区
管理部门等投诉;5、若依然无法解决纠纷,可收集相关资料至法院提起侵权之诉,要求停止侵害,恢复楼道原状并赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求...
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