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民法典物业不得阻止业主装修
邻居
装修
扰民怎么办
答:
未经质证的证人证言,法院不予采纳。另外,因噪声给当事人造成了严重后果,当事人又主张精神损害赔偿的,需要更充分的证据予以证明。【
物业
管不管】《
民法典
》第二百八十六条规定,
业主
应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府...
业主
不交
装修
保证金,
物业能
给停电吗?
答:
装修后一个月内清退装修保证金 虽然
物业
和业主签订的协议或合同中,对于装修保证金进行了约定,但该约定为格式条款,因加重了业主的责任而涉嫌无效。 根据《规范物业收费通知》的规定:物业公司
不得
自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待
业主装修
完毕后一个月内清退。 《
民法典
》第九百四十五...
民法典物业装修
押金
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条规定:业主应当按照约定向
物业
服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,
业主不得
以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付...
房子
装修
不告诉
物业
违法吗
答:
法律分析:根据具体情况而定,一般情况下应该告诉
物业
。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十二条:
业主
对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利
不得
危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担...
如果发生
物业
纠纷责任划分是怎么样的?
答:
(2)、
物业
服务合同对财物保管未作特殊约定,物业管理企业履行了正常的安全防范义务,物业管理企业不承担赔偿责任。2、
业主
和物业使用人与物业管理企业明确约定为车辆保管合同关系,保管期间,因保管不善造成车辆丢失或者损坏的,由物业管理企业根据《
民法典
》的规定承担损害赔偿责任。3、业主和物业使用人、非...
交房不
装修
也要交装修保证金吗
答:
装修
产生的余泥由
业主
或
物业
使用人自行处理的,物业管理企业
不得
收费;委托物业管理企业处理的,清运费标准由业主与物业管理企业协商确定。如果该小区已经成立了业主委员会,则可以进行申诉,通过则可以不用交的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权...
物业不让
封阳台对吗?
答:
有法规规定。阳台是否封闭,在报批的商品房规划设计图里就定下来了。个人和开发商是
不得
擅自变更其封闭方式的,其主要一个是涉及房屋的面积计算,一个是涉及安全。开放式阳台与封闭阳台计入房屋的面积是不一样的,开方式阳台和封闭阳台在设计的时候承重是不一样的。本来是开放式阳台,改成封闭阳台,本身...
业主
不交停车费,
物业
可以
不让
进出吗
答:
法律分析:不可以,
物管公司
与业委会没有达成一致意见的情况下,物管公司没有权力向小区业主收取停车费,更没有权力
阻止业主
进小区。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条 业主应当按照约定向
物业
服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主
不得
以未接受或者无需接受...
2024
民法典装修
押金退还流程
答:
3、验收完毕后,
业主
到
物业装修
手续办理处签字 4、验收合格后一个月后,业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。装修押金不退的维权方式有:通常装饰装修纠纷的维权方式是与对方协商补偿、赔偿或违约金支付方案,协商不成的,可拨打12315消费者保护热线进行投诉,另外还可直接向...
民法典物业
有权停
业主
的水电吗
答:
物业
没有权停
业主
的水电。《中华人民共和国
民法典
》(2021年1月1日实行)物业服务人
不得
采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业。在物业服务合同中, 双方当事人约定在业主不交纳物业服务费用的情况下,赋予物业服务企业停水...
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