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民法典物业不得阻止业主装修
房屋外墙漏水是
业主
承担还是
物业
答:
3、
业主装修
或使用不当:如果漏水是由于业主装修处理不当或使用不当造成的,例如私自更改管道、破坏公共排水系统等,则应由业主自行承担维修费用。因此,确定责任方首先需要找出漏水的确切原因。一旦确定责任归属,即可依据《
物业
管理条例》、《中华人民共和国
民法典
》等相关法律法规,要求责任方进行维修或赔偿...
根据
民法典
老小区居民
装修
产生的建筑垃圾
业主
不外运
物业
怎么办?_百度...
答:
建筑垃圾谁产生谁负责清理,
物业
可代为清运,但
业主
应负责费用。
民法典
对于
物业
费有什么规定吗?
答:
法律依据 《
民法典
》第二百八十二条规定,建设单位、
物业
服务企业或者其他管理人等利用
业主
的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。第二百八十四条规定,对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。第九百四十四条规定,物业服务人
不得
采取停止供电、供水、供热、供...
小区对外的底商属不属于小区?
物业不允许
底商
业主
进小区合不合理?
答:
分情况而定。一般开发商拿地之初,小区的沿街商铺和里面住宅就是一起报批的,就相当于是一个整体。如果是这样的情况,那么商铺就属于小区
物业
管辖的范围。就本题而言,物业的行为是不合理的,与购房时不一致。
未
装修
公摊水电费是否合法
答:
建议修改完善《
物业
管理条例》,确保党能全面领导业委会和不脱离群众!修改的理由有:1、对现在的《物业管理条例》所述的
业主
委员会组成条款撤销,全面实行自动登记制度。参照《中华人民共和国
民法典
》第九十六条业主委员会组织为特别法人,无需经复杂的选举程序确立法人组织。并统一规定前期物业为2年,期满...
房子不住人
物业
费减免规定
答:
(2)如果买的房子确实没有住,也没有
装修
,不具备入住的条件下,就可以跟
物业
申请减免,可以少交百分之十到三十的物业费。法律依据《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,
业主不得
以未接受或者无需接受相关物...
楼上渗水不维修,
物业
有权停水吗
答:
如果发现
物业
擅自停水停电的,可以向有关部门或到法院起诉,要求其恢复并且赔偿业主的损失。如果物业私自对业主实行停水停电的,所造成的损失较大的,可以起诉。法律依据《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,
业主不
...
民法典
更换
物业
需要多少
业主
同意
答:
对于半数以上
业主
通过的解聘或者选聘
物业
决议,原物业公司拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出。更换物业公司的具体流程是什么1、提出申请。如果你所居住的小区,物业已交付使用的建筑面积达到50%以上,或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的,那么业主5人以上联名可向该小区...
物业
费不交被起诉了会有什么结果
答:
2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条 业主应当按照约定向
物业
服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,
业主不得
以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的...
保安员巡逻制度
答:
4、检查有无杂物堆放在楼梯间或走廊通道内,影响通行和整体环境,
阻止
随意刻画、敲击、偷窃和损毁公共设施。5、
制止
巡逻区内的打架、滋事等事件。6、清理乱摆卖、发传单等闲杂人员、清理无证
装修
人员。7、严格执行交接班制度,做好当班记录,交待清楚本班应注意的事项。8、任何情况下不准与
业主
(住户)发生...
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