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民法典物业用房面积
开发商移交小区配建
用房
规定
答:
住建部没有明确规定
物业
管理
用房
的面积,各地的住建局会对此项进行解释,属于地方法规的性质。通常是
房屋总面积
的千分之三到五的面积无偿配置,最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋,无电梯的应该不高于四楼。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人...
小区交
物业
费是
面积
算的,这个面积是实际面积还是
房产
证上的面积?
答:
物业
服务人包括物业服务企业和其他管理人。第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务
用房
的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。以上内容参考 鸡冠法院——物业管理费应向谁收取物业管理费应按哪个
面积
收取包括哪些费用 ...
小区交
物业
费是
面积
算的,这个面积是实际面积还是
房产
证上的面积?
答:
物业
服务人包括物业服务企业和其他管理人。第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务
用房
的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。以上内容参考 鸡冠法院——物业管理费应向谁收取物业管理费应按哪个
面积
收取包括哪些费用 ...
2022年
民法典
空置
房物业
收费标准
答:
三级收费标准 0.50元 /月 .平方米 (已包含税、费 );四级收费标准 0.35元 /月 .平方米 (已包含税、费 )。二、各级别收费标准的条件 一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)1、小区封闭;2、有不少于小区住宅总建筑
面积
3‰的
物业
管理服务
用房
;3、绿化率35%以上(包括水面);4、...
2022年
民法典
空置
房物业
收费标准
答:
三级收费标准 0.50元 /月 .平方米 (已包含税、费 );四级收费标准 0.35元 /月 .平方米 (已包含税、费 )。二、各级别收费标准的条件 一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)1、小区封闭;2、有不少于小区住宅总建筑
面积
3‰的
物业
管理服务
用房
;3、绿化率35%以上(包括水面);4、...
普通小区住宅,收取
物业
费的标准是什么?
答:
如果小区已经成立业主大会,
物业
服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则。
物业
投票多少算通过
答:
民法典
更换
物业
需要三分之二以上业主同意。更换物业公司应当召开业主大会,投票表决取得三分之二以上业主同意,同时提前六十日书面通知物业公司,办理解聘手续。。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议,原物业公司拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出。更换物业公司的具体流程是什么1、提出申请。如果...
民法典
关于空置
房物业
费的规定
答:
经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含
房屋
装修)因故长期不
使用
的空置房,从验收或业主报告
物业
服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。法律依据《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业...
交
物业
费以外公公共区域还要我们分摊吗费用吗
答:
如果
房子
的
面积
越大,那么需要缴纳的
物业
费用也就越多,但如果房子当中包含的公摊面积比较大,那么实际能够
使用
到的面积就比较少,这种类型的房子是不太划算的,而且公摊面积还需要缴纳相应的物业费。公摊费用内容公摊费用是指物业小区内,用于公共照明、水、绿化等产生的费用。根据物价局有关规定,住宅小区...
交房后没有入住要交物业费吗空置
房物业
费收费标准2021新规定_百度知 ...
答:
现在住宅小区一般都是由物业管理公司进行物业管理的,因此业主要缴纳物业费,一般是按照
房子面积
缴纳费用,那交房后没有入住要交物业费吗?这是很多业主比较关心的问题,2021年《
民法典
》做出了最新规定,我们将介绍空置
房物业
费收费标准2021新规定,一起来了解下吧!交房后没有入住要交物业费吗空置房应当交纳...
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