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民间借贷的法拍房能拍吗
法拍的房子
可以买
不?
法拍房
的风险及注意事项?
答:
1、多头债权,多次抵押,多方查封。很多“
法拍房
”的 业主 (被执行人),往往有多头负债,甚至资不抵债,否则也不会沦落到 房产 被强制拍卖的地步。比如他在长沙有负债,房屋就被长沙的法院查封,他同时又在株洲有负债,可能又被株洲的法院查封了;除此之外,他可能还有
民间借贷
和高利贷,...
正规
法拍房能
不
能买
正规
法拍房可以买吗
答:
5、债券债务纠纷。还有的房子,可能被房主进行了多次抵押。不仅仅抵押给了银行,还有可能抵押给了高利贷等各种
民间借贷
。这个时候,虽然你拍下了房子,但是这些民间的债主很有可能会找你的麻烦,上门要债、泼油漆、堵门塞锁眼什么的。这样的房子,买了之后也是不得安宁,花钱给自己买罪受。
法拍房
一般是什么房
答:
法拍房
产生的原因有哪些?1、由商业贷款产生购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营,但不能如期如数偿还时,银行向法院提出诉讼,要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款2、由
民间借贷
产生比如:甲方借乙方钱款,约定以自有房产抵押给乙方,到期如不能还款,根据规定,乙方不能直接取得抵押房产...
法拍房能买吗
?便宜还不限购
视频时间 00:30
法拍房能买吗
?购买需要注意什么问题?
答:
由于
法拍房
的售价一般低于市场、只需缴纳契税,为一些预算不足的购房者所青睐。但购买法拍房有什么潜在风险?购买时需要注意什么事项?法拍房来源:商业贷款:购房者无法还完剩余贷款,房子被法院收回。
民间借贷
:为了借款把房子抵押,后无法偿还债务,房子规原告所有。但根据《担保法》的规定,原告不能直接取得...
法拍房
是什么?
能买吗
?
答:
在房产市场上有一类特殊房产叫
法拍房
,这类房产是由法院强制执行拍卖的房屋。很多购房者会都很关注法拍房。1、商业贷款违约产生:购房人向银行贷款买房,但未如期偿还贷款时,银行将向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款;2、
民间借贷
违约产生:还不上债权人的钱,向法院申请还款,...
法拍房
子能不
能买
答:
3、收房难。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作,需要自行解决,实践中可能出现收房难的问题;比如,房屋里面有租户,我国一直执行的是买卖不过租户。不管房子如何买卖,租户的合同都要按期执行。还有就是房屋原产权人,可能在外面借了
民间借贷
,对房子进行了多次抵押。4、户口迁出问题:同房屋交付...
法院拍卖
房能
不
能买
?虽能“捡漏”,但风险并存
答:
三.法拍房的房主往往涉及债务问题,房屋可能被多次抵押。如果有抵押,要了解清楚是否可办理解押。因法拍房后续费用均由购房者承担,房子存在未缴清的水电、物业费,是否有
民间借贷
等情况,都有可能引起纠纷。四.要关注是否存在实际居住权人及户口迁出问题。若存在长期租约
的法拍房
,虽然购买人已完成房屋过户...
法拍房
购买时有什么需要注意的事项?
答:
法拍房由银行按揭违约产生、
民间借贷
违约产生、司法没收产生、金融犯罪产生、无主房产。其中大部分
的法拍房
来源于前三类,无主房产占一小部分。法院委托网络平台进行公开、公平、公正的拍卖。法拍房的好处:1.房价较低,一般法拍房的成交价格是市场价的70%-90%,有的甚至会更低。假如一拍没有成交,那么二拍...
什么情况下的房子会变成
法拍房
?
答:
一般情况下,有如下几种情况的房产会成为"
法拍房
":第一种,商业贷款。银行贷款无力偿还时,法院拍卖房产变现偿还贷款;第二种,
民间借贷
。借贷关系中的偿还抵押,拍卖借款人房产,所得用于来还款;第三种,司法没收。财产没收后属于国有资产,拍卖所得收归国库;第四种,无主房产。无人认领的房产,
可以
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