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永久租赁土地合法吗
农村五十年承包地盖房
合法吗
答:
在
租赁土地
上建造房屋是不可以的,是违规建筑,盖的房不能办理房产证。在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的,因为我国的土地政策是地上物属于地主,而且盖房子还必须获得地主的同意,一般如果在租赁合同注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿就比较
合理
了。
永久
建筑可以办理产权...
房子产权什么意思
答:
既然是
合法
的,那么乡产权房是否可以购买和转让呢?根据《中华人民共和国
土地
管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者
出租
用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证...
村里宅基地有
土地
证可以过户吗
答:
编制乡(镇)
土地
利用总体规划、村庄规划应当统筹并
合理
安排宅基地
用地
,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、
出租
、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基...
别人在我有集体
土地
建设使用证的面积上建房
合法吗
?
答:
租赁土地
使用权的取得 1、土地使用权的租赁方式 国有
土地租赁
合同体现了用地者与国家间的债权债务关系,对于国有土地租赁合同中双方当事人的权利、义务以及租金、租期等必备条款应由当事人双方——国有土地所有者代表与用地者协商确定。因此,“协议”方式应为租赁土地使用权取得的主要方式。随着《拍卖法...
...县政府就强硬征收我们的一百多亩
土地
,这样
合法吗
?
答:
1、前期的
租赁土地
是违法的,租赁合同无效。2、县政府有权力征收集体土地,但必须经过省政府或国务院审批,否则县政府的征地行为也是违法的。所以建议你们到国土资源局查询征地是否经过省政府审批。当然,如果是
合法
的征地,县政府及国土局应该张贴《征用土地方案公告》和《征地补偿安置方案公告》,如果没张贴...
列强在清朝的“租界”和“租借地”有什么?
答:
列强在清朝的“租界”和“租借地”有以下区别:1. 租界:帝国主义列强根据与中国清政府签订的不平等条约,以居住和商业的名义,在商业港口和城市
永久租赁土地
,形成租界。租界通常位于沿海或沿江的通商口岸,具有独立的行政和管理权。列强在租界内通常拥有行使各种特权,如治外法权、免税、招募士兵等,以及...
租用
的
土地
上建造房屋办理房产证
合法吗
答:
在
租赁土地
上建的房子不可以办房产证。房地产办理产证最重要一环是国家对企业的土地出让,即开发企业需要拿到《国有土地使用证》才可以进行开发,在后期顺利办理产证。注: 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办房产证必须要确定土地属于你,办房产证的...
烟花厂退出后租的
土地
要给还村集体吗
答:
集体提议
合法吗
,我们该怎样来维护自己的合法利益。我想咨询一下关于集体
土地租赁
的法律所有相关的问题,我近期准备租赁一块山头,但是地是集体的,所以有几个问题需要搞清楚: 1。租赁的流程 2. 如何保障租赁人的合法权利 3.如果一旦村里毁约,我如何保障自己的合法权利 因为本人曾经亲眼目睹过,村里的...
农村
土地租赁
合同有哪些内容?农村土地租赁可以建房子吗?
答:
农村
租赁土地
可以建房子吗?一般来说,只有取得土地使用权的地形才可以建立房屋,而且还可以取得房产证,至于怎么获取土地的使用权,这就要分情况来看了。到农村租赁土地还是需要签订合同,你知道农村
土地租赁
合同有哪些内容吗?农村租赁土地可以建房子吗?一般来说,只有取得土地使用权的地形才可以建立房屋,...
村委会可以卖村里的宅基地吗?
答:
农村集体
土地
不能
永久
性直接买卖的,只能够买得使用权也就是30年,30年以后要重新规划和分配的。只需要跟村民签协议,村里出证明就可以了。农村集体土地所有权是归国家的,农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体
用地
,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能
租赁
。农村集体...
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