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没拿房产证可以不交物业费吗
房产证
办不下来,还需要
交物业费吗
?
答:
这是两个不同概念,
没有
办理
房屋产权证
,可以判断为开发商不履行合同规定,是违约; 但物业管理费是小区物业管理公司作为公司正常经营和小区正常服务收取的费用,原则上与开发商毫无关系; 只要物业公司在小区物业管理服务中没有出现违约行为,
不缴纳物业费
在法律层面上就得不到任何支持。1、物业费的缴纳...
房产证没
办下来要
交物业费吗
?
答:
从法律上来说物业公司与开发公司是两个主体。房产证下不来跟
不交物管费
没有必然的因果关系。房产证没下来住房一般需要交物业费。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,
没有房产证
的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了...
房产证没
办下来
物业有
权收
物业费吗
答:
法律主观:
房产证
办不下来房屋已交付的需要交物业费,房屋
未
交付的不需要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以房产证未办理等原因
拒绝缴纳物业费
;房产证办不下来导致房屋尚未交付于业主的,物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。法律客观:《物业管理条例...
没有房产证
的房子用
交物业费吗
答:
需要
交物业费
。1、根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在
未
实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由
房产
开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。2、业主从开发...
房产证
办不下来,还没住进房,
可以不交物业费吗
?
答:
一般的只要你拿到那个房子的钥匙,这个房子就是你的了,如果你一直
没有
入住,也没有进行装修,跟物业说一下,
物业费
是
可以不交
的。
买了房子
没有房产证
,也没人住,需要交纳
物业费吗
答:
不需交,
没有房产证
此房不属于你,你没有
交物业费
的义务。
房屋
没有房产证可以不交物业费吗
答:
您好!物权的转移并不是以拿钥匙或实际占有为标准!你购买的房屋已经办理了房屋产权登记并获得了房屋所有权证书,通常可以理解为物权已经交付,房屋交付后 [table]产生的义务和风险由买受人承担。虽说你的房屋是送的也
没有房产证
,但物业管理费并不是以拿房产证或实际占有为标准,你是需要
交物业管理费
...
交房两年了,
房产证没
下来,
物业费可以
先
不交吗
答:
不管你收房后该房屋是居住 或是处于闲置状态,(就不说
房产证
是否已经下来的问题了,和房产证是否下来
没有
任何关系,一般新房快的话也要交房1-2年才出来,慢的话就不好说了),交房后物业公司已为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,所以需要交纳
物业费
。有的购房者是投资...
买了房子
没有房产证
,也没人住,需要交纳
物业费吗
答:
房子购买后从领钥匙开始就要
缴纳物业费
,
没房产证不
影响受取物业费。
有
人性化的物业考虑不居住物业费减半,大多数是不管你居住还是不居住,一概缴纳。这是不合理的规定,但是物业法就这么规定的。
业主因
房产证没
办下来而
拒交物管费
,物业公司
可以
停水,停电吗?
答:
房产证没有
办下来不可以构成
拒交物管费
的理由,但是物业公司不可以停水停电。最新民法典第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得已未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以...
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