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法拍房
什么是
法拍房
?
答:
法拍房
就是法院拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或...
法拍房
的好处和坏处有哪些?
答:
好处:房价较低。既然是拍卖,那起拍价一般是低于了市场价,基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道
法拍房
的渠道,所以导致拍卖人数的降低,而可能进行捡漏。简单来说,法拍房成交价可能便宜,而且容易买到。坏处:收房难。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作,需要自行解决,实践...
法拍房
是什么?
答:
法拍房
,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。拍卖形式:法院委托网络平台进行公开、公平、公正的拍卖。入围...
法拍房
流程及时间
答:
拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的,应当于六十日内再次进行拍卖。第三次拍卖对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权,应当在六十日内进行第三次的拍卖。另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。
法拍房
是法院拍卖房产的简称。举个栗子:小王把...
法拍房
流程需要多长时间?购买法拍房注意什么?
答:
随着房产市场的泡沫的破灭,不少人也都开始放弃了房产投资,甚至很多交了首付贷款买房的人也都开始断供,面对如此的情况,人们不知道该如何解决。
法拍房
是如今市场上被人们所注意的,法拍房流程需要多长时间?购买法拍房注意什么?随着房产市场的泡沫的破灭,不少人也都开始放弃了 房产投资 ,甚至很多交了...
什么是
法拍房
?怎样购买?
答:
购买 司法拍卖房
法拍房
拍卖房的 流程最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节,一、购买法拍房流程:(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得...
为什么要参拍
法拍房
?
答:
1、原房主的身份风险
法拍房
基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产,如果原房主人品可靠,只是暂时资金周转不灵,那还比较省心。如果原房主因债务问题跑路,那么你拍下他的房屋,入住后可能遭到其他债权人的追讨,碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下,法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖...
什么是
法拍房
?
答:
法拍房
指的是银行或其他机构通过司法程序将抵押房屋变卖所得的房产,通常是因为原房主无法偿还贷款导致被拍卖。相对于市场上的普通二手房,法拍房价格普遍较低,因此很多人认为它的性价比更高。然而,购买法拍房也存在一些利弊需要考虑,下面我将对此进行分析:利:1.价格较低。相对于市场上的普通二手房,...
什么是
法拍房
???可以买嘛?
答:
法拍房
是通过法院司法拍卖的房产,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。法拍房能不能买,就在于你要查清楚...
法拍房
是法院直接拍卖吗
答:
法律主观:可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买
法拍房
。 在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍房不是通过银行来进行的,而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。 房屋权属可能存在某种瑕疵,如未交齐 土地出让...
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