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法拍房
什么是
法拍房
?能买吗?
视频时间 00:30
法拍房
到底好不好?
答:
法拍房
相对来说确实性价比比较高,但有好处,也就会有一些弊端,并不是一本万利,十全十美的。一、来说一说法拍房的好处:1、房价较低。既然是拍卖,那起拍价一般是低于了市场价,基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道,所以导致拍卖人数的降低,而可能进行捡漏。简单...
什么是
法拍房
?
答:
法拍房
是指因为拖欠贷款、税费等原因,银行或法院对房产进行拍卖处置的房屋,由于通常以低于市场价的价格出售,因此备受关注。下面将从以下几个方面分析法拍房的性价比和购买法拍房的利弊。一、法拍房性价比高的原因 价格相对较低:由于法拍房的特殊性质,通常可以以低于市场价的价格获得,这使得它在价格上具有...
买了
法拍房
可以卖掉吗
答:
买了
法拍房
是可以卖掉的,法拍房交易完成以后也是正常且合法的房产,可以上市交易。不过有很多的法拍房是有没有结清的费用的,在卖房前这些费用都是需要结清的,所以买法拍房有时候还有很大的风险。买法拍房的好处1、法拍房不限购,在全国许多城市都有限购政策,买法拍房可以有效的规避这些政策,适合喜欢买房但...
什么是
法拍房
?
答:
法拍房
,即“法院拍卖房产”,是被法院强制拍卖的房屋,以拍卖所得款项偿还债权。一般情况下,以下几种情况的房产会成为法拍房:由商业贷款产生。购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营,但不能如期如数按期偿还时,银行向法院提出诉讼,要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。由民间借贷...
法拍房
是什么?法拍房有哪些优缺点?
答:
所谓的
法拍房
其实就是指被当地法院强制执行拍卖的房子,你比如说当某套房子的业主没有办法继续去履行合约了,或者说业主自己没有办法去偿还自己的债务了,那么在这种情况下,债权人就会通过司法程序去申请强制执行。到时候业主名下的一些房屋就会被法院强制拍卖拍卖所得的,这些钱会优先用来偿还自己的债务,而...
法拍房
整个过程需要多长时间
答:
法律分析:法院拍卖房子一般可在六个月左右完成。法院执行房屋时,需要有以下程序:1、在拍卖前,会查封相应房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序2、拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价,到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖...
法拍房
能卖吗
答:
法拍房
能卖。法拍房是遭法院强制执行拍卖的房屋。当房主没有能力再偿还银行按揭贷款或无法还债时,被债权人走司法程序请求法院执行拍卖,将名下房屋拍卖,以拍卖所得价来抵债。另外,被司法拍卖的房子也属于法拍房。而法拍房一般都会以低于市场价的价格出售。买法拍房的好处1、法拍房不限购,在全国许多城市都...
什么是
法拍房
,法拍房有什么优势和劣势吗?
答:
法拍房
的优势和劣势 优势分别有:1.自由购 由于所在城市的户籍限制,至使很多人没有了购买住房的资格,但法拍房是一个很好的选择,因为不限购,所以成为很多人购买住房的新方式。2.成熟配套 在生活配套上看,二手房、法拍房的社区配套更加成熟、齐全,入住后衣食住行都非常方便。成熟的教育、医疗和商业...
什么是
法拍房
?怎样购买?
答:
购买 司法拍卖房
法拍房
拍卖房的 流程最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节,一、购买法拍房流程:(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得...
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