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法院判强制过户的案例
原房主死了,家属不配合
过户
,起诉后
法院
可以
强制
执行吗?
答:
原房主死了,家属不配合
过户
,起诉后
法院
可以
强制
执行。家属应该继续履行合同配合过户,同时支付违约金。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律分析购买人可以通过购房合同来申请强制执行,人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律...
房屋买卖合同签订后,卖方违约不办理过户,买方可否申请
法院强制过户
答:
可以申请
强制
执行的,需要先通过
法院判
决,具体如下:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法...
协议离婚后房子一直未
过户
答:
离婚后房子一直没过可申请
法院强制
执行办理过户。如果对方对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果
法院判
决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。1、夫妻协议离婚后,一方不配合房产
过户的
,另一方可以...
强制
执行
过户的
税费承担问题
答:
法律分析:
法院强制
执行,税费和普通买卖是一样的,但原则上房产
过户
时所产生的费用由债务人承担。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
法院强制过户的
房屋怎么交税,交几次
答:
这个里面有2次办理产证。第一次是原房主办理产证,这个时候需要缴税 第二次是发生了
过户
,这个时候也需要缴税。
法院判
决是可以过户,但是没有判帮你省税,按道理来讲第一次办理产证的税费和第二次的过户中卖出方应承担的税费都应该是原房主缴纳的,但是现在原房主找不到了,你如果要过户并且办理产证的...
有判决书
过户
房子流程
答:
三、财产分割判决?从诉讼理论上看,离婚案件中许多问题都与一般民事案件有别。如果认为离婚案件的裁判文书上有关财产分割的内容都归类于确权判决,则这些处理结果都无法申请强制执行。不但不能申请
法院强制
办理不动产
过户
,而且也不能申请法院强制执行动产或不动产的交付。这显然是不合理的,在实际中可能...
法院强制
执行房产
过户
费由谁承担
答:
法院拍卖房子首先会确认法院是否解除了对该房产的查封,如果解除了查封,接着就会把材料用书面方式寄给有关部门,之后就是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据
法院的强制过户的
判决或裁定、...
卖房时,不想卖了我能反悔吗?
答:
但是,
法院
是否会判决
强制过户
,需要根据具体的案情来定,并且如果法院支持买方诉讼,买方还可以要求卖方支付违约金,尽管违约金酌情承担,但届时真是得不偿失了。 注: 1.继续履行必须建立在能够并应该实际履行的基础上。如果此时卖方已经将房屋另行出售给了第三人(善意)且已经完成
过户的
情况下,售房人已经无法实际交付房屋...
房产继承我占的份额少对方方的份额多
法院
可以强行让占少的一方
过户
吗...
答:
这种房产继承问题,首先你要打赢官司,不是你少他多就一定不正确,遗产平等继承只是普通情况下的常态,不是必须。如果你打赢了官司,那么
法院
当然可以
强制过户
部分产权给你,只需要法院凭判决书,协执,去房产局办理一个变更登记即可。
法院强制
执行
过户的
房子,怎么解除
答:
法院强制
执行的房屋,在
过户
时需要持有法院开具的协助执行通知书。法院在向房屋管理部门开具协助执行通知书时,实际上已经代表解除了对房屋产权的保全,无需另行解除。但有一种情况,即有多家法院对该房产实施了保全措施,在这种情况下,需要请执行法院与其它法院进行沟通解决。
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