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深圳市最新二手房
深圳
楼市8月
二手房
成交量暴跌逾八成,是什么原因导致的?
答:
地方房地产市场应相应地控制房价,并应提出相应的优惠措施或开展一些活动。然而,为了解决这一问题,许多政策出台,对房地产业进行了严格的限制。所以房价下跌了。各大城市
二手房
交易量不同。一般来说,大城市二手房交易量远远超过二三线城市,尤其是大城市的学区。然而,
深圳房
地产市场发布了
最新
数据。人们...
深圳二手房
买卖条件是什么?
答:
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖...
深圳
法拍房春天来了!法律解读新税费调整
答:
被执行人有一堆的债务,但还好早早买了一套
深圳
湾房子,几番折腾后,终究还是免于拍卖、成功解套。这种案例,主要是因为房子是个漂亮姑娘、好出手;各家在里面都能把自己的账算过来;也有垫资机构愿意出过桥,因此也就不用走到法拍了。当然,也有很多的房产,一路走到法拍,一拍二拍抵债变卖的。 比较下
二手房
和法拍房...
深圳
3595个小区标价普遍打7折,这是房价要跌的信号吗?
答:
定期发布全市3595个住宅小区
二手住房
成交参考价格。而这么做必然会导致各个小区房价的透明化,基于
深圳
的特殊性,其房价一直居高不下,但如果真的实施了
二手房
交易价格透明化,那肯定可以在一定程度上起到“管控房价”的作用,起码可以让曾经买不起房、担心买贵了的买家们,可以放心的购房、而所谓的“深圳...
深圳二手房
交易量回到18年前!有购房者去年放弃签约认为房价可能还会降...
答:
据深房中协统计,2022年全年,
深圳二手房
录得(含自助)26853套,相比2021年44375套的降幅达到39.5%,创下深房中协有二手房录得量数据统计以来的最低值,二手房录得量连续2年低于新房成交量,并点评称“地板”之下还有“地下室”,3000套成为月交易量无法跨越的“天花板”。其中,2022年深圳一、二手...
深圳二手房
交易过户的流程是什么?
答:
深圳市二手房
买卖交易流程流程:①卖方委托出卖+②买方委托购买——③买卖双方签署《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》——④买方支付定金及首期或全款做资金监管+⑤买方申请按揭贷款——⑥卖方赎楼、注销抵押登记,收取定金——⑦买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》并递交过户申请——⑧缴纳房地产交易...
法律纠纷中的房产评估价格!指导价市场价
答:
除了上面说的
二手房
市场的政府指导价,还有租赁市场的指导价。从
深圳市
租赁协会官网上可以看到,深圳市的房屋租赁指导价,
最新
的是2017年的了,后面的年度再未发布。 其实,不管是哪个指导价,需要先考虑清楚它出台的目的是什么。人为去强加指导,最终也就落了个指导;最后搞出来一个躲猫猫的价格,使价格失去了本来的意义...
哪位知道2018年
深圳房产
过户税费如何计算?
答:
深圳市二手房
买卖
最新
税费明细:个人所得税与营业税(业主):情况一:出售房屋不满2年,需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税情况二:出售房屋(144_以下)满2年,不满5年,则免缴5.6%营业税,只缴纳1%个人所得税。情况三:出售房屋(144_以下)满5年,且出售方家庭除了出售房产以外,在本市没有其他居住用房...
深圳
新房满几年可以卖
答:
深圳
新房满3-5年可以卖。1、居民家庭新购住宅限售3年:根据规定,居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不年动产权利证书之日起3年内禁止转让,7月31日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和
二手住房
,不在禁止转让之列。2、个人、企事业单位或社会组织等法人...
2019年
深圳二手房
税费是多少?
答:
2019
深圳市二手房
买卖
最新
税费明细:1.营业税(税率5.6%,卖方缴纳)根据2015年3月房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这...
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