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物业不让商铺换门违法吗
房产证商业服务
不让
开
商铺门
怎么办
答:
1、首先根据查询《房屋所有权证》得知,房产证商业服务
不让
开
商铺门
可以对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、其次对开发商、
物业
管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。2、最后还可以通过行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
物业
有权利让业主把入户
门改
成内开的吗
答:
没有权利。根据《
物业
管理条例》:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第五十二条 业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务...
物业
有权
不让
业主在小区内经商吗
答:
物业没有权力
不让
业主在小区内经商,只要不改变房屋使用细致就可以。业主在小区内部经商,物业本身无权干涉。但是根据国家法律,私人进行商业活动,必须取得相关证照。物业可以查是否具备经商条件,是否证照齐全。证照齐全,
物业不
能管。没有证照,属于
违法
经营,这个物业就可以管了。法律分析业主不得随意改变...
物业
过来敲门不开门
违法吗
答:
不
违法
,如果是找你们有事,或者是你们没交
物业
找你们沟通一下也可以的
写字楼业主改装门
物业不让
装怎么办
答:
物业
和邻居同意后,我就换了一扇防盗门,把原来的门卖给收废品的了。装修完后,我让物业来验房,物业居然说
不让
我
换门
,要向上级领导请示,如果领导不同意的话就要我把门恢复成原样,当时物业同意我换门的时候我也没让他们写个同意书什么的,现在他们不承认了,请问我该怎么办?另外想问一下,装修...
...下一年的费用,不交就不给门卡。单元门私自
更换
。合理
合法吗
...
答:
,那就没什么问题。至于
换门
、换锁。小区大门是
物业
管辖范围,和业主的关系不大。物业要换门换锁,并不需要征得业主同意。只是在本年度管理服务未到期之前,强制要求缴纳下一年度的管理费,不交就禁止出入,这点是
不合法
的。有异议的话,可以组织个业委会和物业谈判,或者将物业告上法庭。
商铺
门头国家规定
答:
《
物业
管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对
违法
行为予以制止或者依法处理。《户外广告登记管理规定》第三条 户外广告...
物业
有权限制独立
商铺
的经营范围吗
答:
物业
公司是依据物业合同以及
商铺
的经营合同进行管理的,如果商铺的合同有约定商铺只能经营某业态,那么物业公司是有权进行业态管理的。这个权力是业主给的。如果商铺的合同没有约定业态,那么物业则无权擅自对业态进行管理。法律分析物业企业是中介机构,以提供服务来收取服务费,不具任何行政及法律权限。物业...
邻居要换单元门我们不想换,十户家庭,每家收360元,房龄十年,没有物...
答:
没有权利这样做,这个完全出于自愿,而且有书面证据,可直接报警处理
业主嫌回家如上朝要求换小区
大门
!业主的这一要求合理吗?
答:
一般情况下小区
物业大门
属于公用部分,是不能随意改动的,但是如果经过业主大会共同表决通过的话,那么业主是可以要求
物业换
小区大门的。如果业主委员会表决没有通过的话,那么单独业主或者少数业主想要
换门
的要求是不合理的,也不会得到物业的同意,因为小区
换大门更换
的是公共区域设施,这种要求不是某一个...
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