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物业不让商铺换门违法吗
小区外面邻街门面可以退出
物业
管理,不缴费吗?
答:
小区外面临街的门面,也不可以退出
物业
管理,不缴纳物业费,只要你是小区里的
商铺
和住户,就需要缴纳物业费用。关于物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。商品房...
隔壁退租小偷进入阳台偷盗了我
商铺
,
物业
承担责任吗?
答:
商铺
财物被盗,
物业
该不该负责,应当看其在履行物业服务合同过程中是否存在过失。若物业公司未严格履行服务合同,或是在履行合同过程中有过失,则物业公司应承担相应的责任。比如说保安人员配置、警卫布岗不到位,值班巡逻安保离岗;防盗系统、监控系统不能正常有效工作;路灯、围墙、防盗门没有得到及时修缮;...
商铺
的玻璃门算
物业
的公用设施吗?能让物业维修吗
答:
商铺
门面的玻璃不是公共设施,是业主的财产,是谁把门面租赁给您的,您可以找租赁给你的人,也许是业主也许是代理人。门面的玻璃是怎么样坏的,是老化?还是自己损坏?租赁人交付你使用的时候是否是完好的,如果是完好的,自己使用坏了肯定该你自己出钱维修,
物业
只负责公共区域的日常维护保养,你也可以找...
小区
商铺
同行太多,竞争太大,
物业
有义务
不让
这么多同行的进驻么?_百 ...
答:
显然是没有义务的
物业
也要考虑只有一家的话 你们是不是做垄断 服务就不好之类的。业主只能自己考虑如何做好服务 做好回头客了
商铺
门前卫生属于
物业
管吗
答:
不同的楼盘开发商以及
商铺
开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的,所以商铺门前的使用权不一样。 商铺门前使用权确权:1、如果商铺门前在小区内,商铺门前道路(包括商铺门前的人行道)的使用权归商铺全体业主,商铺门前使用权也是既不属于你,也不属于
物业
。2、如果商铺门前对着是公用街道的话,那么...
租赁中的
商铺
,
物业
公司没有通过任何途径告知业主欠几年前的物业费,现在...
答:
按照《
物业
管理条例 》第四十一条第二款规定“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”。其中包括两种未按规定交付的情形,一是违背条例第二十七条“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分”的规定;二是违背条例第二十八条...
商铺
门口
物业不让
停车怎么办
答:
2. 如果您发现友好的协商并没有效果,可以向
物业
管理处或小区业委会报告情况。物业管理方有责任和权力对
违规
占用车位的车辆进行处罚,如罚款或拖车。然而,如果占用行为是长期让外来车辆停放,物业管理处或业委会可能无法保证处罚的有效性。3. 当上述办法都无法解决问题时,您可以考虑诉诸法律手段。咨询...
没有产权证的
商铺
可以
换物业吗
答:
不可以。
更换物业
是由业主大会决定的,没有产权的
商铺
属于承租人,而不是商铺的所有权人,只有提供建议的权利,因此是不可以置换物业的。
自己
商铺
门头瓷砖被自己弄坏,
物业
有权要求赔偿吗?
答:
但是,如果
商铺
门头瓷砖是由
物业
公司或者相关责任人员安装的,并在物业管理范围内进行日常维护,而业主因为自己的原因将瓷砖弄坏,那么物业公司有权要求业主进行赔偿。在此,建议业主在商铺门头瓷砖安装和日常维护过程中,要注意防患于未然,精细管理,尽量避免因疏忽而导致损失和不必要的纷争。
物业
是否可以私自进八业主家并私自用电?
答:
非法侵入他人住宅,尚不够刑事处罚的,处十五日以下拘留、二百元以下罚款或者警告。公民的
合法
私有财产应不受侵犯。国家依法保护公民的私有财产权和继承权。国家出于公共利益的需要,可以依照法律规定征收、征用公民的私有财产,并给予补偿。所以公民的住宅是不可随意侵犯的,未经
允许
禁止非法搜查或侵入公民的...
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