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物业公司可以抵扣的进项
物业
服务
企业能
开增值税专用发票吗
答:
物业
服务
企业可以
开增值税专用发票。1、如果是增值税一般纳税人可以自行开增增值税专用票。2、小规模纳税人则向税局申请代开增值税专票,自己可以开具增值税普通票。增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、...
物业
代收电费能开票吗
答:
销售水电,是否属于“销售水电”和“提供物业”的混合销售,应该根据
物业公司
的“性质”判断缴纳增值税,一般情况下物业公司属于非“从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户”,也就是说按照提供物业服务开具包含水电费的物业服务发票;同时物业公司公司取得水电费
的进项
税额也
可以
正常
抵扣
。
物业公司
必须采用净额法吗
答:
同时,纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票。” 也就是说, 服务接受方向物业服务方支付水费后,可以按支付价款全额取得增值税专用发票,申报
抵扣进项
税额。2.
物业公司可扣除的
自来水水费,哪些票据是合规的呢?“扣除对外支付的自来水水费”需要获取合法有效的凭证,从实务中看,包括增值税发票或...
小规模纳税人
物业
费增值税税率是多少?
答:
小规模纳税人
物业
费税率为多少?根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税【2016】36号)附件1文件,物业管理
公司
收取的物业管理费是商务辅助服务中的
企业
管理服务,考虑到小规模纳税人经营规模小且会计核算不健全,无法按增值税税率计税和使用增值税专用
抵扣进项
税额,进而实行...
供暖
企业
增值税
进项税
转出问题
答:
问:老师你好!我是一个
物业公司
,其经营项目有居民供暖、非居民供暖、收电费、水费,全部为交增值税。是增值税一般纳税人企业。请问对于居民供暖部分的免税收入如何计算
进项税
转出额度,及如何做帐务处理?答:上述情况,你公司应将用于居民供暖所耗用原料
的进项
税额作转出处理。如果你公司不
能
准确划分用于...
物业
行业属于一般纳税人还是小规模纳税人?
答:
法律依据:《财政部 税务总局关于统一增值税小规模纳税人标准的通知》(财税[2018]33号 ):为完善增值税制度,进一步支持中小微
企业
发展,现将统一增值税小规模纳税人标准有关事项通知如下: 一、增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下。
物业公司
管理费开增值税专业发票
可以
开水电费吗?
答:
公司
是小规模纳税人,
物业
管理费开发票不
可以
包含水电费。增值税专用发票的基本联次共三联,各联规定的用途如下:1、第一联为记账联,是销货方核算销售额和销项税额的主要凭证,即销售方记账凭证;2、第二联为税款
抵扣
联,是购货方计算
进项
税额的证明,由购货方取得该联后,按税务机关的规定,依照...
物业
代收水电费
可以
开具发票吗
答:
它不仅是记载商品销售额和增值税税额的财务收支凭证,而且是兼记销货方纳税义务和购货方
进项
税额的合法证明,是购货方据以
抵扣
税款的法定凭证,对增值税的计算起着关键性作用。税务机关是发票的主管机关,负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。主要作用:发票是记录经营活动的一种...
保安服务费税率是多少
答:
(2)水费自来水厂3%,其他水厂9%; 注,从自来水
公司可以
取得增值税专用发票,只能抵扣3%
的进项税
,从其他水厂购买的水,取得增值税专用发票,
可抵扣
9%的进项税。(3)电费税率13%; 注:一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,相应取得的电费进项税额
可以抵扣
。(4)修理费有形动产13%,不动产9%; ...
小规模纳税人
物业
管理税率
答:
难以按增值税税率计税和使用增值税专用
抵扣进项
税额,因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法.自2014年7月1日起,小规模纳税人增值税征收率一律调整为3%.小规模纳税人(除其他个人外)销售自己使用过的固定资产,减按2%征收率征收增值税.只能够开具普通发票,不得由税务机关代开增值税专用发票.《...
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