11问答网
所有问题
当前搜索:
物业客服案例分析50例
一
物业
管理方面的
案例分析
题,你会怎样回答?
答:
答一:顶层渗水,应属于屋面,屋面属于公共区域。2007年8月入住,按竣工时间为6月,至2009年8月,不到5年时间。根据国家房屋装饰相关规定,防水工程质保期最少5年,所以这个应该由开发商负责修理。如果开发商已经注销,应该申请住宅专项维修资金。即:20户业主请求不合理,乙
物业
公司应有偿修复。答二:...
物业
管理
案例分析
“履行校园物业服务合同引发的纠纷”
答:
2.学校应否承担赔偿责任?应该,你可以要求学校承担相应的民事责任。《民法通则》第一百一十九条规定:“ 侵害公民身体造成伤害的,应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用……”3.
物业
公司应否承担赔偿责任?应该承担,因为按照《民法通则》第四十三条的规定:“ 企业法人对它的法定代表...
物业案例分析
答:
物业
管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业管理公司在物业管理中的权利...
求购一篇
物业
管理法律的
案例
以其
分析
答:
该行为侵犯了业主的合法权益,依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第(五)项的规定,这个承包合同应为无效合同。判决驳回了房地产公司要求B
物业
管理公司偿付承包金和承担违约责任的诉讼请求。[
分析
]物业管理是近年来住房商品化过程中出现的新行业。物业管理是指物业管理公司对住宅小区提供公共性...
物业
管理
案例分析
答:
1,不能成立,因为前期
物业
管理的合同是由开发商 和物业公司订立答案,并且 价格经过 了物价部门 的审批,他签订 了购房合同时也是同意了前期物业合同的。2,不能,因为2元的价格经过 了物业部门 的审批 3,2008年8月仍旧属于前期物业合同的期限,前期物业管理合同的期限是 2007年6月8日到2009年6月7...
物业
秩序管理
案例分析
答:
2、禁止员工使用客用电梯,是避免企业日常工作影响业主,提高公司管理档次的做法,小李的行为违反了公司的规章制度,保安队长做法是正确的。3、轿车被盗案中,应客观
分析
如下几点:根据
物业
管理协议,物业公司是否有全权负责的义务,本物业是否属于封闭式物业,物业公司在正常工作中是否能够确定避免轿车被盗,...
物业
管理
案例分析
题
答:
回答:1、马某与
物业
公司属于合同双方关系,自马某入住小区后此关系正式成立,但马某拒绝签订协议和合同行为已经违法。2、马某的行为已经违反物业管理法规,因为,物业管理企业是无差别服务,服务对象是整个物业区域,不因个人而改变;3、人民法院应以民事诉讼受理此案。马某已经以个人行为影响到他人利益,...
物业
管理法律责任的
案例
答:
违反
物业
管理法律法规,由国家司法机关和其他法律、法规授权的机关依法追究其法律责任。违反物业管理合同的约定,由合同守约方依法请求人民法院追究违约者的违约责任。根据以上的
分析
,针对本
案例
我们认为:第一,物业管理公司不承担违法责任。我国目前已出台的物业管理的法律法规中并没有物业管理区域内的业主的人身安全由物业...
客户关系管理成功
案例分析
答:
上海金丰易居客户关系管理
案例分析
: 上海金丰易居是集租赁、销售、装璜、
物业
管理于一身的房地产集团。 金丰易居在上海有很多营业点,以前如果客户有购房、租房的需求,都是通过电话、传真等原始的手段与之联系。由于没有统一的
客服
中心,而服务员的水平参差不齐,导致用户常常要多次交涉才能找到适合解答他们关心问题的部门...
物业
管理
案例分析
答:
因该渗水确实是王某在装修过程中破坏了地面的结构层和防水层而引起的,但是如果王某能证明开发商在开发该房屋的过程中存在房屋质量问题,则开发商也存在一定责任。如果是因房屋先前的质量问题,王某可以不承担责任,或者承担次要责任。(2)你认为
物业
公司在管理服务过程中存在瑕疵吗?根据你所描述的情况,我...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜