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物业收临时停车费需要备案吗
物业收
车位管理
费需要
物价局的批文吗
答:
” 根据税法的有关规定,
物业
公司向业主
收取的停车费
,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车收费
是物价局批准的有正规的发票,
收取的费用
归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大...
物业
公司车位
需要
哪些证明才可以
收费
答:
向物价部门
备案
。另外,
收取的费用
应该约定好怎么使用:一般做法是
物业
公司提取一定的服务成本,余下部分补充到专项维修基金账号中。2、按照相关的规章制度在物业管理区域内作为
临时
使用改变相关场地用途的不用规划许可证,物业公司应该在明显的地方公示收费许可证和
停车收费
明码标价牌。
我的小区
物业
已自主,现
要收取
小区停车位的
停车费
,不知这项收费是否合法...
答:
收费合不合法,关健看是否有物价局的
备案
证明,以及你小区是否成立业委会。
停车收费
一般采用市场定价和市场指导价,没有业委会的,一般实行市场指导价,就是收费标准要去物价局定价,已成立业主委员会的,可以由业主大会和业主委员会根据市场情况定价,小区
物业
已自主,说明已成立业委会,只要在业主大会上...
小区
收临时停车费
合法吗
答:
法律主观:小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费,实际上,
物业收取的停车费用
是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,
收取的费用
为全体业主共享。法律客观:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业...
物业公司收取停车费需要
审批
答:
法律分析:小区
物业收取停车费需要
和业主委员会或业主大会协商,价格要报物价部门核定,还要交管局办理停车相关手续,否则
收取费用
将属于非法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的...
物业收取停车费用
属于合法吗?
答:
根据税法的有关规定,
物业
公司向业主
收取的停车费
,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车收费
是物价局批准的有正规的发票,
收取的费用
归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以...
物业收取
业主
停车费
是否耍公安交通物价局同意?
答:
物业收取的停车费
性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,
物业收取停车费
不违法。物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。法律依据:根据《物权法》第73条...
关于
物业收取停车费
的法律规定
答:
出租的车位、车库应当向全体业主公示,租赁合同应当报送
物业
服务企业
备案
,业主及业主委员会有权查询。业主、物业使用人需要承租尚未出售的车位、车库的,开发建设单位应当出租,普通住宅、经济适用房和廉租房的车位、车库租赁费实行政府指导价,其他物业的车位、车库租赁费实行市场调节价。第六十四条利用业主共有的道路或者...
小区收
停车费需要
哪些部门批准
答:
小区收
停车费需要物业
管理部门批准,小区收停车费的标准如下:1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准
收取物业
服务费用;3、住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费...
物业收取临时停车费
的依据是什么
答:
物业收取临时停车费
的依据由业主大会决定。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。停车费的收费标准是什么1、住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费,超过...
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