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物业收广告费去哪里告
物业公司收取
电梯
广告费
开票,交企业所得税吗
答:
法律分析:
物业公司收取
电梯
广告费
开票,交企业所得税,物业公司一般需要缴纳以下费用:1、营业税:税率5%2、城建税:税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)3、教育费附加:税率3%4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。1、营业税按...
小区电梯
广告费
到底该归谁所有呢?
视频时间 00:30
小区电梯
广告费
属于
物业
还是业主所有
答:
为电梯所占用的公摊面积由全体业主提供,但是
广告费
由
物业公司收取
,一般的广告费数字不大,收取的广告费主要用于补充专项维修资金,有的小区甚至能实现正营收,这些营收可能会分红给业主。物业公司利用共用部位和共用设施设备进行经营的,因此所取得的广告收入或展位收入,该部分收入属于业主共有。《物业管理...
物业
公司在小区内装广告,
广告费
还要与开发商分成,合理吗?
答:
您好。小区内的所有公共收益是属于全体业主的。一般像您所说的这类情况,
广告费
是要补充至维修基金用于全体业主收益的方面。
物业
无权直接
收取
(当然有些业委会会给物业部分管理费),开发商更无权分成。我猜测您小区现在无业委会,物业和开发商投机倒把,所以无法约束物业。那么对此事,可以要求物业暂时...
小区电梯间
广告费
归谁?
视频时间 00:21
小区电梯
广告费
属于业主吗?该费用是
物业
公司还是开发商
收取
?
答:
小区电梯
广告费
属于全体业主所有的,其缴纳的广告费是由
物业
公司来
收取
的,其收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。根据《中华人民共和国物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法...
小区
广告费用
归谁所有
答:
对于小区内设立广告所产生的费用,要根据广告牌所处的位置来决定收到的
广告费
归谁所有,如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和
物业
服务用房,其收益应为全体业主所有。如广告设置在建筑物专有部分,则其收益应为对应的所有权人所有。一般来说,对于出现在小区电梯间、大堂、告示盘等地方的广告,...
小区
广告费用
归谁所有有明文规定吗
答:
公共收益除了用于小区建设,还可以根据实际情况弥补
物业费
的不足(老旧小区)。因为很多不属于
物业公司收取
的物业费承担的小区公共区域及其设施设备的中修、大修及更新改造费用可以不用申请公共维修资金而直接通过公共收益来解决。2、小区
广告
业主有知情权吗 当然有。对于收益归物业、归业主,这个在物权法、...
小区电梯
广告费
归谁所有呢?
视频时间 00:39
未经业主允许
物业在
电梯内收费做
广告
违法吗?
答:
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。由此可见,在小区公共场所、公共设施上经营广告,应当经过相关业主、业主大会同意或授权,物业公司不得擅自引入广告。公共区域
广告费用
属于全体业主共有,并由全体业主享有共同管理的权利,物业公司未经同意擅自处理属于全体业主共有的广告费用的...
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