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物业有权不让业主装修吗
物业不让
拆阳台护栏,有依据吗?
答:
法律分析:
业主
在购买房子的时候,会签订相关
物业
合同。如果合同有相关规定,物业是
有权不让
拆阳台栏杆。物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》,受业主的聘请为业主提供物业管理服务的,其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的商定和相关法律法规的限定。法律依据:《中华人民共和国物业管理...
上海有没有规定双休日不能
装修
施工?
答:
每日18时至次日8时以及法定节假日(不含双休日)全天,是不能进行会产生噪声的
装修
作业的”。2、根据上述规定,上海双休日每日8时至当日18时是可以进行会产生噪声的装修施工的,法定节假日除外。另对不产生噪音的装修工作,暂无规定是否可进行。可以根据住宅小区
业主
管理规约进行确定。
物业有权
收
业主
的
装修
押金吗,装修后三个月再退款合理吗?
答:
如果
物业
企业长期不履行合同或不退还押金,可以向物业管理部门或价格部门报告并依法处理。在购房时,物业一般会要求
业主
在付款时,支付一笔所谓的
装修
押金;但是,物业收取装修押金并没有相关规定,但收取装修押金只是一种押金,不是收费。业主交的装修押金一定要在付款时,一定要让物业公司开一张好的收据,...
家里
装修
把承重墙砸了,
物业
发现后要罚款两万元,这合理吗?
答:
当然,如果因为拆除承重墙引发严重后果,比如重大财产损失或人员伤亡事件,相关责任人就需要承担刑事责任。本期案例告诉我们,
装修
一定要依法而行,否则就可能事与愿违。邻居们也应当互相监督,对违法装修、造成安全隐患的行为,及时向
物业
和有关政府部门反映,坚决制止这种危害公共安全的行为。
自己家的房子,一楼想开超市,
物业有权不让
开吗?
答:
建筑区划内,本栋建筑物之外的
业主
,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。一、小区一楼住房改成超市,
物业有权利
管的。二、依据《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰
装修
和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当...
物业
装门禁
不让业主
进小区违法吗
答:
当然,要是有更直接的证据,也要一起保留。三、
物业有权
要求业主交装修押金吗? 业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才
允许
入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有
业主装修
物业...
楼上
业主装修
灰尘飘进我家
物业
公司
有权
帮他进行清扫吗?
答:
如果楼上
业主
的
装修
灰尘飘进你家,
物业
公司可以为他进行清扫。然而,这并不是一个绝对的
权利
,因为它取决于物业管理协议和业主委员会的规定。在大多数情况下,物业公司会提供清洁服务,特别是在业主的房屋因装修而受到污染的情况下。这是因为物业公司有责任确保建筑物内的空气质量和卫生条件。然而,在某些...
小区
物业不让
在小区里拉绳子晒被子,有什么法规依据吗?
答:
有法规依据。
物业
公司
不让业主
在小区里面晒被子合理合法。拉绳子晒被子不仅影响其他业主的行动和小区的美观,也违反了《物权法》第七十一条之规定,即:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使
权利不
得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。业主不得随意占有、使用属于...
没有
装修
入住的房子
物业
费怎么算
答:
针对于长时间没有入住的房屋来说,可以和
物业
进行协商,按照总收费的50%或者是70%进行交付。对于
业主
来说,自己没有
装修
入住并不影响物业公司提供相关的物业服务,作为受益人应当支付相应的费用。如果违反相关的服务合同约定逾期不缴纳费用,物业公司是
有权
提出上诉,依法追缴,所以不入住并不是不交纳物业费...
交车位管理费
物业有权不让
进吗
答:
没交车位管理费
物业
没
权不让
进。虽然说物业管理车位,是需要缴纳车位管理费的,但是,如果
不让业主
进是没有这项权利的。因为业主享受小区内的公共车位停车权,如果没有交车位管理费,物业可以与业主协商。地下停车位属于开发商还是业主?1、如果地下停车场不属于公摊部分,而且业主在进行房屋买卖的时候,...
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