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物业费怎么收取
怎么样
来
收取物业费
工作怎么布置
答:
,对业主反映比较共性的问题编写成话术,以提高收费人员与其沟通的效率;同时避免收费人员中了业主的“圈套”。8.与业主是一个长期相处沟通的过程,在
收取物业费
的同时,要及时为业主解决问题,不能只收费,不解决问题;要逐渐建立物业在业主心目中好的口碑,为明年更好地收费奠定基础,埋下伏笔。
小产权房
物业费怎么
收?
答:
小产权说白了就是一个大产权分割下来的单元,只有大产权有正式的产权文件。而正式
物业费收取
是按照大产权登记的面积计算的,因此物业公司只需要跟大产权
收取物业费
即可。大产权再向小产权
收取物业管理费
。由于小产权没有产权证明,所以物业公司不需要跟小产权签订《物业服务合同》,只要跟大产权签就可以了...
可以拒交
物业费
的8种情况是什么?
答:
1、
物业费
的
收取
应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费; 2、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交; 3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,...
哪些情况下
物业
费用是可以少缴纳的?
答:
另外业主和物业公司也可以根据实际情况和合理原则,协商确定空置房
物业费
的
收取
方式和标准。但这不是全部哈,像四川这边儿就没有这样的规定,还是该交多少就交多少。所以具体可以减免多少费用还是要看当地的规定呀。 六、共享物业费用: 对于这个方法呢,可能有点儿意想不到,但却是个不错的省钱妙招! 如果说你的住宅楼...
物业费
包含哪些费用
答:
物业费
主要包括以下几类: 1、公共设施设备运行维护费用 2、公共照明费用 3、绿化费用 4、清洁卫生费用 5、安保费用 以上仅是物业费的主要组成部分,具体费用构成还需根据物业服务合同约定来确定。1 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络...
物业费怎么
入账
答:
物业费一般将总年收物业费平均到月入账。按年加收的
物业费收取
时:借--现金、贷--预收账款,根据收费所属月份确认收入:借--经营收入、贷--预收账款。
什么叫建筑面积
答:
到交房入住时,
物业费
、取暖费的
收取
也是根据建筑面积的平米数收取的。 二、什么是套内建筑面积 套内建筑面积由套内使用面积+墙体面积+套内阳台建筑面积三部分。 1、套内使用面积包括卧室、客厅、餐厅、过道、厨卫等区域位于分户门内的面积总和。而烟囱、通风管和管道等不算在房屋套内面积内。 2、墙体面积包括共...
房子保证金是什么意思一般多少钱
答:
物业费
:参考当地物价局。不同楼层单价不同 开口费:17年国家禁止
收取
,但是很多开发商还是要收,不收不给合同,所以这部分钱可能你当初买房时已将交了,要注意不要重复缴费! 维修基金:这部分钱有的会在你装修完后退还,有的不退。所以问清楚! 卫生费: 清扫装修垃圾 电费水费:装修时要用到 办理房产证费用 (1)自...
跟二房东租房需要注意什么?遇到二房东该
怎么
不被坑多花钱?
答:
与二房东确认是否存在额外的费用,如
物业费
、水电费,网费等。确保这些费用在合同中明确,并且合理,否则就需要按照第4点所说来问清楚。 9.合同期限: 与二房东商议合同的期限一定要清楚明了,确保合同期限符合自己的需求,并且不会因为提前解约而产生额外费用。 对于二房东而言,一定要要求查看二房东与原房主所签订的合同...
代收代缴电梯费可以用于电梯维修吗
视频时间 00:53
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