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物业费怎么收取
关于
物业费收取
的规定
答:
关于
物业费
。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户
收取物业管理费
时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯...
怎么样
来
收取物业费
工作怎么布置
答:
,对业主反映比较共性的问题编写成话术,以提高收费人员与其沟通的效率;同时避免收费人员中了业主的“圈套”。8.与业主是一个长期相处沟通的过程,在
收取物业费
的同时,要及时为业主解决问题,不能只收费,不解决问题;要逐渐建立物业在业主心目中好的口碑,为明年更好地收费奠定基础,埋下伏笔。
2019年
物业费收取
标准是怎样的?
答:
1、一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)(1)基础条件:①小区封闭;②有不少于小区住宅总建筑面积3‰的
物业
管理服务用房 ③绿化率35%以上(包括水面);④绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;⑤固定活动馆所300平方米以上;⑥专用固定停车泊位1个/3户;⑦具备楼宇可视对讲系统、监控系统...
空置房
怎么
收
物业费
答:
问题六:空置房物管费该怎么收 国家无特殊规定,因此都按100%收取。少数地区有地方政策,首年度不装修不入住可以按70%收费,次年仍然是100%收费。问题七:房子空置期阶段 空置房
物业费怎么收取
一般按购房时签的合同收费,交房后,前半年收一半的物业管理费,半年后收全费(按面积)。但个人也觉得不...
新房
物业费
应该从什么时候开始
收取
答:
一般来说,开发商都会安排物业公司提前进入小区,为业主提供一系列的服务,等业主入住之后就会开始
收取物业费
。通常物业管理公司会在向业主交付房屋前后进行收费,并出具相关的证明文件。如果房屋没有交付,物业管理公司通常会提前收费,但需要得到业主的授权。如果合同中没有约定具体的收费时间,双方可以协商...
小产权房
物业费怎么
收?
答:
小产权说白了就是一个大产权分割下来的单元,只有大产权有正式的产权文件。而正式
物业费收取
是按照大产权登记的面积计算的,因此物业公司只需要跟大产权
收取物业费
即可。大产权再向小产权
收取物业管理费
。由于小产权没有产权证明,所以物业公司不需要跟小产权签订《物业服务合同》,只要跟大产权签就可以了...
物业费
多少钱一个月
答:
物业费
的
收取
标准要上报到物价部门,由物价部门按照小区的实际情况,以及物业公司的服务水平来确定,不同的区域,不同的房屋面积,不同的类型,收费也不同,而教育房的物业费用也要高于普通的居民区。小区物业费太高
怎么
办1、可以设立一个业主委员会:通常情况下,物业费的标准并不是由物业公司来决定的...
小区外面商铺的
物业费
是
怎么
收的
答:
1、各个地区的
物业费
收费情况都是不同的,可以打当地物价局或房管局物业科的电话,咨询一下,就清楚了。物业费,一种是实行市场价,即通过招投标方式选聘的物业公司,以中标价为准,具体多少,看批复文件就可以;2、另一种由物价局根据小区情况核定一个收费标准,政府有指导价标准,可以要求物业公司出示...
房子长期不住
物业费怎么
交
答:
很多人认为房子不住就不需要交物业费,往往事实正好相反。那房子长期不住
物业费怎么收取
?今日为你一一解答。物业费依旧要收取,但是具体金额可能会根据情况有所减免。1、业主拿到新房的钥匙以后就表示需要承担该住房的权利和义务,因为即便业主没有入住,但是物业管理还是照常完成的,所以物业费还是要交。2...
物业费
滞纳金
怎么
算
答:
(一)
物业费
滞纳金是否
收取
和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的物业服务合同。有合同约定的按合同执行,一般为千分之三,没有约定的可按银行同期利息计算。(二)...
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