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独立产权阁楼
房屋类型新工房2是什么意思?
答:
新工房其实也就是职工住宅的另一种说法,兴起于70年代的上海的新工房,大部分是属于国有或者公有财产的,除了有一些新工房是被房主买断
产权
的之外。新工房1和新工房2最大的区别应该在于,新工房1是高层,而新工房2是多层。但是无论是新工房1,还是新工房2,从买卖交易上来讲,两者之间都是没有什么...
买顶楼商品房,
阁楼
和露台要另外算平方码
答:
一、根据建筑面积计算规划,露台不计算建筑面积,
阁楼
根基净高分别计算。二、1、形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。2、 3.0.27 下列项目不应计算建筑面积:...
有关车位和储藏室的契税问题
答:
1、房产商出售的车位储藏室已经说明是不办理
产权
证书的,那么就不存在缴纳契税的问题。2、得看你父母的房子的产权证里是否包含了车位和储藏室的内容及面积,如果包含了,就缴纳,如果不包含,就不缴纳。
土地证上的使用权面积是什么意思?应该等同于房产证上的建筑面积么?_百 ...
答:
不等同,81.89平米是建筑面积,包含你的8.68平米以及公共走廊,楼梯,墙体的等公共区域的面积。第一, 81.89是指你目前居住的房子的使用面积,就是卧室,客厅啊之类的。第二, 8.68平米,是因为你是买的单元房,所谓分摊,商品房应分摊的共有建筑面积主要包括两方面,一是各
产权
户的电梯井、管道井...
地下有
产权
的车位契税是多少
答:
1.契税:评估价*3% ;2.交易服务费:建筑面积*3元/平方米;3.印花税:评估价*0.05% ;4.登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费;根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]126号)规定,对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层
阁
...
建筑用地面积怎么算
答:
单层住宅如内部带有部分楼层(如
阁楼
)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围...(8)
独立
柱雨蓬,按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积;多柱雨蓬,按外围水平面积计算建筑面积。 (9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等...
为什么买房子还有赠送面积,是什么意思
答:
所以说,公用露台、高度不超过2.1m的飘窗、一层小院和小于1.2m的
阁楼
,根据国家政策,都是不计入建筑面积的;而真正赠送面积的房子一般单价比较高。例如
独立
露台等。需要注意的是,赠送面积往往不会写进合同或写进
产权
证中。没有依据,后期一旦发生纠纷,购房者很难维护自己的权益。
房屋建筑面积如何计算
答:
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)...
寻建筑工程的施工阶段的基础知识和常用术语
答:
包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、
阁楼
、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。59 问:成套住宅建筑面积 答:是指成套住宅的建筑面积总和。60 问:房屋的
产权
面积 答:房屋的产权面积系指产权主...
北京顺义2013年拆迁补偿标准是什么?
答:
国家房屋拆迁补偿标准 一、重置价格: 单位:元/㎡ 类 别重置价格 (建筑面积)建筑结构及设施状况备 注 结构等级 钢 混11772钢筋混凝土框剪结构,梁柱墙承重,现浇整体装配,水、电、厨、卫等设施配套,且一次性设计施工。八层(含八层)以上高层。21520钢筋混凝土框架结构,梁柱、现浇整体装配,...
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