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独立产权阁楼
请教关于
阁楼
的法律规定?
答:
这样,以2.2米层高为界限,一般来说,2.2米以下层高的
阁楼
不构成房产概念,只作为附属物,是不记入
产权
面积的。2.2米以上看测绘报告 如果阁楼是尖顶形状的,有部分面积超出2.2米层高,产权证上的面积是房地局委托有资质的测绘机构测绘的,在开发商一手交易时已经测绘完成。高出部分是否算建筑面积,就...
新物权法下,顶楼赠阁楼,
阁楼产权
问题
答:
1、关于
阁楼
的
产权
:这个要看开发商报批的规划设计是什么——就是说是不是能够在你的产权证上显示出来阁楼的面积,如果没有那是没有产权的。2、如果没有产权关于共用面积还是专有面积其实这个意义并不是太大,如果阁楼的楼梯或进出口在你家中,难道还有人要从你家去阁楼不成?3、现在好多跃式及一些...
新物权法下,顶楼赠阁楼,
阁楼产权
问题
答:
1、关于
阁楼
的
产权
:这个要看开发商报批的规划设计是什么——就是说是不是能够在你的产权证上显示出来阁楼的面积,如果没有那是没有产权的。2、如果没有产权关于共用面积还是专有面积其实这个意义并不是太大,如果阁楼的楼梯或进出口在你家中,难道还有人要从你家去阁楼不成?3、现在好多跃式及一些...
买六层送七层的好不好?
答:
开发商申请建设一个六层的楼房,它的
阁楼
就是第七层,但原则上该楼房还是一栋六层的建筑。一至六层是有
独立产权
的,第七层(阁楼)不能办理独立产权,如此一来单独出售阁楼就变得不合法或不稳妥。所以,开发商便把第六层和阁楼连成一体,变成两层的复式楼,或是买六楼送阁楼或是打折购买阁楼。这样一...
新物权法下,顶楼赠阁楼,
阁楼产权
问题
答:
1、关于
阁楼
的
产权
:这个要看开发商报批的规划设计是什么--就是说是不是能够在你的产权证上显示出来阁楼的面积,如果没有那是没有产权的。2、如果没有产权关于共用面积还是专有面积其实这个意义并不是太大,如果阁楼的楼梯或进出口在你家中,难道还有人要从你家去阁楼不成?3、现在好多跃式及一些变形...
房产证上的面积是六加阁,
阁楼
就是七楼,七楼有
独立
楼梯独立户型,可以...
答:
不可以
单独
办房产证,因为
阁楼
是赠送面积,在楼房动工的时候,设计的阁楼就是赠送的,没有房照,所以你单独办不了房照。
阁楼
没有房产证怎么个意思
答:
阁楼
没有房产证,就是属于没有
独立产权
,不能单独买卖。
阁楼
属于顶楼业主吗
答:
二、买顶层如果送
阁楼
需要注意哪些问题 1、首先我们需要了解这个阁楼有没有进入
产权
。根据我国的房屋管理法的相关规定,如果房屋的高度在2米2以上,才能够进入销售的面积当中。如果低于2.2米,比如阁楼就不是销售面积的范围之内,所以它不属于公共部分。我们在购买顶层房子的时候,需要注意阁楼面积有没有...
购买顶层带
阁楼
有
产权
吗
答:
购买顶层带
阁楼
没有
产权
,赠送的阁楼只有使用权,没有买卖的权利,如果想买卖,那必须做公证,房屋性质不变。而且阁楼买卖交易税收方面比普通住宅高一些。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积,所以大家在选购时要注意测量阁楼的高度。顶楼带...
赤峰市欧风帝景小区
阁楼
能办房产证吗?
答:
这里的
阁楼
是不能办房产证的,属于没有
独立产权
的阁楼
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