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现在买楼房还有公摊吗
高层
楼房
的
公摊
面积一般以百分之几为标准?
答:
目前
没
有
标准的,只是开发商有告知你
公摊
面积大小的义务。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、...
楼房公摊
面积怎么算
答:
最好是把公共分摊的楼房建筑面积在销售合同或是预售合同中明确清楚,把房屋的名称以及该分摊的总建筑面积写清楚,这样才能避免日后不必要的麻烦。文章总结:以上就是关于
楼房公摊
面积怎么算以及房屋公摊面积是什么意思的相关内容,希望最多大家
有
所帮助。想了解更多相关你,请继续关注齐家网。
国家规定的商品房
公摊
面积比例是多少?
答:
国家对商品房
公摊
面积比例没
有
任何规定。不要以为公摊面积越小就是越好,公摊面积跟住房的舒适度有直接的关系,原则上讲,公摊面积越大的住宅,舒适度越高,例如说两台电梯的
楼房
一定比一台的在平时使用时要方便,等候时间要短,但是两台电梯的楼房一定比一台的公摊要大。以下是相关资料:各个楼盘因为在...
哪些类型的
房子公摊
面积会特别大?
答:
带底商的房子 如果你
购买
的房屋底层不是用于居住,而是用于商用的话,这样的
房子公摊
面积就会比较大。虽然这类房子核心筒不与之相通,完全用的是各自独立通道。依据的是“谁用谁分摊”的原则,这种情况下就会划分给住宅部分,就会造成公摊面积增大了。
有
网友就问了,啥是核心筒?通俗的来讲就是外围由梁柱...
楼房
的
公摊
是什么意思
答:
公摊
面积也就是同幢
楼房
中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
房屋
公摊
面积包括哪些
答:
楼房
的
公摊
面积一般来说是多少 1、
现在
高层建筑公摊面积的计算方式为:公共建筑面积÷套内建筑面积之和=公共建筑面积分摊体系,各套的套内建筑面积乘以及公用建筑面积分摊系数,得到购房者应该合理分摊的公用建筑面积。2、、一般来说,普通的多层住宅楼如果没
有
地下设备用房、商铺、底层架空等情况下,公摊系数...
楼房
的顶层部分算不算
公摊
面积 漏雨由谁负责维修求大神帮助
答:
楼房
顶层也算
有公摊
的,楼板的二分之一的尺寸算公摊部分。漏雨应该由物业公司负责.是的,除了物业要负责,房商也是要负责的,你可以协商,能好久协商,没办法只有用法律来保护自己了,这是一种自我的保护意识,希望能帮助到你
电梯房的
公摊
面积跟楼层
有
关吗
答:
俗话说,站得高就看得远,所以
现在
很多朋友都喜欢买电梯房,一方面是因为电梯房上下楼方便,另一方面则是电梯房都是属于高层住宅,可以选择高层,风景和光线都是很好,但是这就会涉及到
公摊
面积大小的问题。那么电梯房的公摊面积跟楼层
有
关吗?电梯楼的公摊面积每户一样多吗?接下来我们为大家详细解答。电...
买房公摊
面积包括哪些?购房前需要特别注意哪些问题?
答:
根据郑女士网上晒出的购房合同显示,她
购买
的房屋面积为73.96平方,购买这套
房子
总共花了207088元,每平方米的单价为2800元。但是郑女士拿到房后实际测量,发现套内面积只有大约40平方的样子,相当于购买房屋面积的55%,这也就意味着剩余的45%房屋面积都成为了
公摊
面积。对此,王女士多方申诉,甚至还选择...
公摊
面积国家标准2018
答:
下面就随小编一起去看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n
公摊
面积国家标准2018\r\n \r\n\r\n1、对于普通多层
楼房
且没有地下用房以及底层商铺的
房子
来说,公摊系数大约是在10~15%,而带电梯的小高层住宅,系数则大约维持在15~20%,若是住宅相对较高一些,大约在20~25%之间。\r\n \r\n\r\n2...
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