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用地面积和占地面积
总
用地面积与
净用地面积的区别?
答:
只有一个区别。总
用地面积
是整个地块。净用地面积是建筑
占地面积
,就是建筑物实际占地面积,就是建筑物的底座的面积之和。总用地面积应该大于规划建设用地面积,但是如果总用地面积里根本就没有不作为建设用途的地块,那么这两个数字应该是相同的。
总
用地面积和
建设用地面积的区别
答:
建筑基地面积就是建筑物基础占地的面积,比如你家的房子底部占得面积,但是你家房子
占地面积
还包括院子,院墙和道理等,所以总
用地面积
应该大于规划建设用地面积。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第二条 在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守本法。本法所称建筑活动,...
规划面积是
占地面积
吗
答:
建筑密度=
占地面积
÷土地面积。城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积,还包括一些直接为其服务的建设
用地面积
。
规划面积是
占地面积
吗?
答:
规划面积有两种:第一种所谓规划面积是规划建设
用地面积
的略称,这就是俗话说的
占地面积
,但其实并不是真正的占地面积,因为需要得到建委确权的土地使用证明才可以真正明确建设用地的实际面积。另外,占地面积有时仅仅指建筑物的平面面积,而不包括绿地及道路等园区面积,所以需要分清楚。第二种所说的规划...
建筑
面积和
土地面积有什么不同
答:
3、在计算
用地面积
的时间,需要按照建筑物外墙的投影进行计算,就目前来看,这种计算流程比较科学,虽然与前面两种植计算流程一样存在或多或少的争议,但许多规划师在对于用地面积进行计划的时候,都会采用这种计算流程。建筑面积计算方法 建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助
面积和
结构...
宗地
面积和占地面积
有何区别
答:
其中包括建筑面积,还有办公,施工,生活等应用面积,这些不计入开发商的开发面积还属于国家所有。2、包含不同。规划
用地面积
包括基础配套设施用地(如绿地等)和建筑宗地基底用地面积。建筑用地面积仅包括批准的建筑基地面积。通常,规划用地面积要大于建筑用地面积。
建筑土地
面积和
规划建筑面积的区别是什么
答:
3、规定不同
用地面积
是由规划局批准的《建设用地规划许可证》(俗称用地红线)的用地范围,经国土局核准批复《建设用地批准书》上该地块的面积(以专业勘察单位对用地红线进行现场测绘得到)。
占地面积
,一般是指底层建筑外墙线包括的面积,这个有很多细节的规定,包括散水、棚子什么的都有不同算法。参考...
规划建设
面积
,是指总建筑面积?还是地上建筑面积?
答:
规划建筑面积指表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和,也就是规划方案的“总建筑面积”。规划建设
用地面积
是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。
建筑基底
面积与
建筑
占地面积
的区别
答:
建筑基底面积是指:建筑物接触
地面
的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
占地面积
是指:建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。占地面积有时候要大于基底面积,因为一些非落地阳台要算建筑面积。
总建筑面积是不是
占地面积
?
答:
不是的。总建筑面积是指在建设
用地
范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和,包含实用
面积和
公摊面积。对于建筑物而言,
占地面积
是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。占地...
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