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电梯维修业主出钱吗
高层
电梯
坏了
业主
需要交
维修
费吗
答:
不管住与不住,电梯都在运行,都需要维护。电梯作为公共设备设施,其产权属于全体
业主
,所以维修养护费用一样由全体业主分担。业主是否居住自己的房产,属于业主的权利;而支付
电梯维修
养护费用,则是产权人的义务。按照物权法规定,业主不能以放弃权利为理由,而拒绝履行义务。所以,无论业主是否入住,都要...
小区的
电梯
坏了,是不是应该用房屋
维修
基金来维修。 有的物业公司要
业主
...
答:
1,质保期内开发商、施工单位负责维修,超过质保期住宅维修基金维修。2,交纳了维修基金的由
业主
大会决策维修,没交的每家每户业主按照产权面积均摊
出钱维修
。3,有公共收益的使用公共收益,没有的业主凑钱。
电梯
损坏 一楼
业主
需要
出钱维修吗
?
答:
电梯
损坏,一楼
业主
是不需要
出钱维修
的,因为一楼业主根本不需要使用电梯,自然也不需要承担电梯的维修费用
电梯
坏了是物业出钱还是
业主出钱维修
、有的业主不岀钱怎么办?_百度知 ...
答:
在买房的时候都会缴纳一笔公共
维修
基金,这笔钱就是专门来干这个事的,等使用时间久了
电梯
坏了,就需要申请用这个钱来维修,这个时候需要2/3以上
业主
签字同意,如果有超过1/3的业主不同意,那么这个维修就无法进行,无法使用这笔钱。
电梯
主板坏了,过质保期了,是
业主掏钱维修吗
答:
过质保期了,当然是从业委会的维修基金里
出钱维修
,如果不够,可以向
业主
收取。
电梯
十几年从未开通,
维修
费用是开发商出,还是
业主
出,有相关的法律法规吗...
答:
电梯
没有开通,也就是说
业主
没有使用过电梯,理应不该缴纳
维修
费用。但是,多数情况下,业主每个月在缴纳物业管理费的时候,物业管理公司已经收取了这笔费用。因此维修费用应由物业管理公司承担。
电梯
被雷击坏,
维修
费要
业主
来出,合理吗?
答:
3、
维修
费是否报高了,可以由
业主
委员会进行监督。4、
电梯
大修的维修费从住宅维修基金中支出,这在《深圳经济特区住宅区物业管理条例》实施细则第34条有明确规定,业主不需要再摊钱。电梯日常的维护费,根据《深圳经济特区物业管理行业管理办法》第21条第8款,在业主平时交的物业管理费中支出。深圳经济...
小区监控设备是物业
出钱
还是
业主
答:
法律分析:很多
业主
对《物业管理条例》不了解,认为交了物业费就不应再承担
电梯维修
费,因此不愿
出钱维修
。于是,很多物业公司都会主动承担一部分维修费用,剩下的由业主均摊。一般是由物业公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。根据《物业管理条例》相关条款,若无专项维修资金,小区...
物业服务
电梯
每年
维修
要
业主出钱吗
答:
1、首先要看你缴纳的物业费里有没有电梯的费用。从我经历的情况来看,物业收费低于1元的,基本都不含
电梯维修
保养费用。2、即使物业费中包含了电梯费用,那个也只是养护、小修和运行的费用。中修以上的维修、更换关键部件等,都需要
业主
单独
出钱
的。
电梯
坏了是物业出钱还是
业主出钱维修
?
答:
电梯
坏了要找原因:第一要查电梯是否在质保期。如果在质保期就应该开发公司
维修
。 第二要查电梯损坏的原因: A、是因为物业公司过失, B、是因为
业主
过失导致, C、是因为电梯维保公司维保不到位。 如果是以上原因就应该相应的责任人维修。第三如果已过质保期,是自然磨损损坏,就要使用房屋专项维修资金...
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