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电梯维修业主出钱吗
电梯
坏了是物业出钱还是
业主出钱维修
答:
“通常来讲,小区
电梯
大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是
业主
的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、...
电梯
坏了是物业出钱还是
业主出钱维修
答:
业主
每年出物业管理费的是物业公司
出钱
。
高层住宅
电梯维修
更换费用该由谁承担
答:
由全部
业主
承担,以甘肃为例:《物权法》第七十九条 建筑物及其附属设施的
维修
资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于
电梯
、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。《甘肃省物业管理办法》第十五条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主...
小区的
电梯
坏了,是不是应该用房屋
维修
基金来维修。 有的物业公司要
业主
...
答:
根据现行
维修
基金管理规定,凡权属为全体
业主
或部分业主共有,在使用功能上也是为全体业主或部分业主共同服务的房屋共用部位、共用设备都属于维修基金的可使用范围。有
电梯
的小区交付后,过了电梯的保修期可以动用维修基金来维修或更换。按照《物权法》及国家《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定,房屋维修...
小区物业费中有
电梯
费,为什么电梯坏了还要收
业主
的钱?
答:
电梯
的
维修
费用应当通过专项维修资金予以列支。如果物业另外收费属于违规。根据《物业管理条例》:第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的
业主
,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的...
小区
电梯
钢丝绳断了应该
业主出钱
嘛?
答:
你好,很高兴为你解答。可能是得需要这栋楼的
业主出资
解决哦,或者说你们如果有问题的话,可以找物业协商一下,协商说物业可不可以出一部分哦,希望对你有帮助合同约定业主承担维修费用 10点左右,物业马经理领着
维修电梯
的工人来到1栋,工人们带着一大捆钢丝绳,往楼上运。马经理说,电梯是上星期六...
没有备案的
电梯
坏了谁负责
答:
专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。小区
电梯维修
该
业主出钱吗
?业主是电梯的所有权人,应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对...
电梯
坏了是物业出钱还是
业主出钱维修
答:
电梯
是
业主
的共有财产,一般均委托物业公司管理,由物业公司负责与有资格的电梯维保公司签订
维修
保养合同,电梯损坏后,应通知物业,由物业负责通知维修保养单位来维修,如果没有物业公司,最后只能由业主分摊,你看一看特种设备法,法里就这么规定的。
高层
电梯
坏了
业主
需要交
维修
费吗
答:
不管住与不住,电梯都在运行,都需要维护。电梯作为公共设备设施,其产权属于全体
业主
,所以维修养护费用一样由全体业主分担。业主是否居住自己的房产,属于业主的权利;而支付
电梯维修
养护费用,则是产权人的义务。按照物权法规定,业主不能以放弃权利为理由,而拒绝履行义务。所以,无论业主是否入住,都要...
小区的
电梯
坏了,是不是应该用房屋
维修
基金来维修。 有的物业公司要
业主
...
答:
1,质保期内开发商、施工单位负责维修,超过质保期住宅维修基金维修。2,交纳了维修基金的由
业主
大会决策维修,没交的每家每户业主按照产权面积均摊
出钱维修
。3,有公共收益的使用公共收益,没有的业主凑钱。
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