11问答网
所有问题
当前搜索:
电梯维修费应该让业主承担吗
小区
电梯
坏了,
维修费用
谁
负责
答:
法律分析:小区的
电梯
坏了,
维修费用
一般由小区物业进行
负责
,用物业的维修基金进行修理。法律依据:《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的
业主
,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业...
物业
电梯维修费
谁
承担
答:
法律分析:电梯是属于建筑的附属设施,所以
维修电梯
产生的
费用应该
由公共维修基金支付,也就是由物业服务公司
承担
。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条
业主应当
根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未...
小区
电梯
的
维修费应该
谁来
承担
答:
质保期里由
电梯
公司
承担
,质保期过后由小区
业主
、物业公司一同承担。 筹集和使用建筑物及其附属设施的
维修
资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 根据《 物业管理条例 》第51条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业...
电梯
损坏 一楼
业主
需要出钱
维修吗
答:
电梯维修费应
为
业主出
。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养;电梯属业主共有财产,损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用
该电梯
的业户。但是,物业保安有维护小区安全秩序的业务,有巡视岗
负责
24小时不间断巡视小区安全的职责,电梯发生人为损坏,物业公司...
物业
电梯维修费
谁
承担
答:
一、物业
电梯维修
谁来
承担
电梯是属于建筑的附属设施,所以
维修电梯
产生的
费用应该
由公共维修基金支付,也就是由物业服务公司承担。 《中华人民共和国物权法》 第七十六条下列事项由
业主
共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; (三)选举...
小区
电梯
被业主人为损坏,
维修费用应该
由物业出还是
业主出
,依据的法律...
答:
物业公司接受全体
业主
的委托,对小区设备设施进行管理,尽量杜绝损坏、灭失。四、对于找不到责任主体的钱怎么处理?1、物业公司找
电梯
保险公司处理 2、报警,寻找责任者。配合警方调取监控录像,最后由责任者
负责维修
。3、物业公司从维修金里面申请维修。4、物业公司利用小区共有部分收益进行维修。
小区
电梯
坏了谁
负责
答:
在维保公司日常维护到位的情况下,一旦
电梯
出现非人为的损坏,那么物业要看合同内是否与维保公司约定过一定额度的
维修费用承担
责任,如果有则根据约定执行;如果没有,作为电梯的产权所有人的
业主
就要
承担维修
的费用,这种情况下往往会使用“房屋公共维修基金”等费用。一般电梯小故障,物业公司或者维保公司都会...
电梯
过保修期
维修费
谁来
负责
答:
法律依据:《物业管理条例》第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、
维护
、管理,业主的共同利益,
业主应当
履行的义务,违反管理规约
应当承担
的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。第十九条 业主大会、业主委员会应当...
小区里的
电梯
坏了
应该
谁缴费
维修
答:
法律分析:一般是由物业公司承担,
电梯
的
维护
保养是由电梯公司或委托的
维保
单位进行。电梯属于公共设施,归全体
业主
共有。通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要
承担费用
的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业...
让业主
分摊
电梯维修费
合理吗?
答:
物权法第七十九条建筑物及其附属设施的
维修
资金,属于
业主
共有。经业主共同决定,可以用于
电梯
、水箱等共有部分的维修。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜