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电梯维修费应该让业主承担吗
电梯
某层外呼板坏了也要全楼的住户
承担维修费吗
答:
这个,
电梯
是属于大楼的公共交通设备的,是由整栋楼的
业主
共同
承担费用
的,不会指派到个别住户承担的——除非有故意损坏的。电梯是属于大楼,属于业主的共同财产的,不是属于物业公司的——物业公司只是服务和管理单位,没有产权的——因此,理论上说,电梯的维护
维修费用
都是由业主分摊的,平时以物业费和...
小区物业费包含
电梯维修费吗
答:
法律分析:物业费不包含
电梯维修
的费用。一般来说,电梯故障应由物业公司或
业主
委员会,申请专项住房基金进行维修;因为该项费用是所有业主在购房时缴交的,所有必须经得三分之二以上业主同意,方可使用。如果购房时没有缴交这项费用,
维修费
应有全体业主共同
承担
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
高层住宅
电梯维修
更换
费用该
由谁
承担
答:
由全部
业主承担
,以甘肃为例:《物权法》第七十九条 建筑物及其附属设施的
维修
资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于
电梯
、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。《甘肃省物业管理办法》第十五条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主...
电梯
的
维保费用
是不是
应该
物业
承担
答:
法律主观:
电梯
的
维修费用应该
是物业出。
业主
可以和物业服务企业订立物业服务合同,由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。法律客观:根据《物业管理条例》第51条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法
承担
物业管理区域...
住一楼的住户
该
不该交
电梯费
答:
电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体
业主
共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯,电梯的运行
维护
成本就会有明显降低。电梯的维护和运行
费用
与具体的使用情况无关,是整体分摊给所有业主,所以一楼住户应该与其他楼层住户一样
承担电梯
费。在实践中,
电梯费
的分摊一般有...
电梯
因消防管道泡水,造成故障,
维修费
都
让业主承担
,合适吗?
答:
这个当然是不合适的,但
电梯
的主要坐的还是
业主
,也没办法 态度决定一切。一个人在工作上的态度决定了他在工作上能否取得成功。那我们在对待我们工作的时候应该拥有一种什么样的工作态度呢?1、积极进取 工作是谋生的一种手段,也是我们取得成就感的重要来源,能够给我们提供物质和精神的双重需要。我们在...
小区
电梯
坏了,物业
要业主
交
维修费用
合理吗?
答:
这钱物业不该出。
业主给
物业算帐,并没有算细帐。国家规定保修期后的设备大中修,升级改造,更新将使用
维修
基金,可有的业主入住几十年不办房产证,不交维修资金,在不能动用公共维修资金的情况下,只有收现来维修。从这里可以看出,小区的一切是全体业主共有的,爱护它就是爱护自己的,交的
费用
不...
写字楼
电梯维修费应该
谁
出
?
答:
电梯维修费
由物业
承担
。电梯跟其他的机器一样使用久了也会出现各种各样的问题,要是电梯有损坏不及时修理,它就可能在运行的过程中突然停摆,然后人会困在电梯里面导致很多的麻烦或意外发生。筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的
业主
且占总人数三分之二...
电梯
房一直没住
维修费用
也需要
承担
么
答:
就是你住了也不用交,日常维修费由物业管理公司在物业费里
出
。你说的
电梯维修费应该
是大修费用,那个是在大修基金里面的,你买房的时候都交了的,你不用也退不了,望采纳
住一楼
该
交
电梯维修费吗
答:
人民法院不予支持。电梯作为建筑物内的公用设施,属于全体
业主
共同所有,无论是住在高楼层还是低楼层,每一位业主都有使用电梯的权利,同样必须
承担
起
维护电梯
正常运行的义务。“一层业主认为自己不属于受益人,拒绝交纳
电梯费
的抗辩意见缺乏依据,法院一般不予采信。”...
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