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私下约定房屋所有权有效么
共有
房产
一人单独出租
有效吗
答:
共同共有的房屋是基于共同劳动或共同生活而产生的。在实际生活中,最常见的房屋共同共有有夫妻共有
房屋所有权
和家庭共有房屋所有权两种。根据《婚姻法》的规定,除夫妻有特别
约定
的外,夫妻双方在婚后所得的财产为夫妻共同财产。因而,夫妻婚后兴建、购买、受赠或者继承的房屋,属于夫妻共同共有。在婚姻...
二手房不通过中介机构,
私下
交易要注意哪些问题?
视频时间 00:35
老公承认了出轨,把
房产
和钱都写了给我,但是他不肯离婚,房产证怎么过 ...
答:
然后再考虑房屋办理过户登记的事情,如果夫一方不配合办理,可以基于
有效
赠予合同要求夫一方办理过户登记,可通过诉讼途径寻求救济。如果房屋为妻一方婚前个人财产,则不存在所有权归属纠纷,此处无需多言。当房屋为夫妻关系存续期间用夫妻共同财产购买,则按照法律规定房屋属于夫妻共同财产,对于
房屋所有权
由夫妻...
二手房买卖买卖不破租赁原合同是否
有效
答:
二手房买卖过程当中存在着买卖不破租赁关系的话原租赁合同还是继续
有效
的,原房东要卖掉这套
房子的
话,合同法当中规定,租赁期间租赁物的
所有权
虽然说发生了变动,但原先的租赁合同,还是受到法律保护的,新房东,在原租赁合同没有到期之前不能随意解除。一、二手房买卖买卖不破租赁原合同是否有效?二手房...
房屋所有权
证转房产证怎么办理
答:
6、领取新的房产证 经过审批通过后,申请人可以到指定的地点领取新的房产证。房产证是
房屋所有权
的法定证明,申请人需要确保领取的房产证信息准确无误。二、房屋所有权证转房产证要注意什么 首先,确保房屋的所有权转移手续完备。买卖房屋的双方应当签订合法
有效
的买卖合同,并在合同中明确
约定房屋
的所有权...
未经
所有权
人同意出租
房屋
答:
法律主观:有个朋有问关于没有
所有权
,有权占有人能出租
房屋吗
?,那么我们要先了解什么叫做所有权,什么叫做有权占有人能不能出租房屋。 一、没有所有权,有权占有人能出租房屋吗 没有
房产
证 的房屋可以出租的。 法律依据《最高人民 法院 关于审理城镇 房屋租赁 合同纠纷 案件具体应用法律若干问题的...
房产
证上产权份额能多次变更吗
答:
房产证是的产权份额是可以多次进行变更的,但每次变更产权份额的时候,都要进行登记并且涉及到税务的问题,所以尽量以少变更为好。《房屋登记办法》第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有
房屋所有权
变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共...
什么是安置房 安置房和商品房的区别
答:
2、拆迁安置房按照政策要5年之后才能过户,而且一般安置房是不鼓励交易的买房人与卖房人
私下
签订协议,需要公证处公证的协议才
有效
,况且还没有产权证的。3、如果是现房有没有房子租赁、转租、转卖、抵押等现象。
房子的
归属权有没有什么遗留问题。4、还要搞清楚有没有合法的土地使用证。安置
房屋
分类 根据...
房产
他项权利是什么意思?
答:
房产他项权利是什么意思 是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。 所谓典权:是指
房屋所有权
拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。 房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。 承典人与出典人(房屋所有人)要订典契,
约定
回赎期限(即存续期...
...对方不协助办理房屋过户,起诉确认
房屋所有权
,应定什么案由
答:
协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上
约定房子
归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合另一方办理过户的属于离婚后财产纠纷。对于协议离婚来讲,双方之间签订离婚协议是民事合同的一种特殊形式,如果合同的一方不配合对方办理过户手续,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不...
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