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租店铺一般签几年合同
店铺合同签
了3年必须租满3年
答:
法律分析:不是必须要租满三年的。如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据法律的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除
合同
,但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据:《民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能...
租赁
店铺签订合同
需要注意的7个问题
答:
一定要店主,房东,本人,三个人坐在一起谈,主要是确定一件事:店主转让
店铺
,房东知情。5、如果是转让店铺的情况,跟店主签完转让合同,要跟房东重新签一个租赁合同。6、跟房东
签合同
最好是签3年起步,有的也会签5年。然后商定好每年的房租增长比例,防止到了第二年,房东见你生意特别好,再漫天...
铺面租赁
合同一般
怎么签订
答:
1、本
合同
商铺租赁期限为___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。(具体以交付使用时间为准)。2、本合同期满,乙方要继续租赁的,应在租赁期满前贰个月前通知甲方。如甲方继续出租该商铺的,乙方在同等条件下享有优先承租权。3、甲方同意给予乙方___天的免租期(即___年___月___日起至___...
店铺合同签
了3年必须租满3年
答:
该情况并不一定要租满3年。在
店铺合同
到期之前,如果当事人双方中的一方想要解除租赁,可以通过协商的途径解决。协商不成的,也可以强制解除合同,只是这视为对合同的违约,需要承担违约责任。店铺合同的解除应当遵循《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律...
房屋租赁可以
签几年合同
最多
答:
房屋租赁可以签20
年合同
最多。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁最长期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。房屋租赁出租方注意哪些事项1、房东要核实承租人:房东在出租房屋时应对...
租房
合同一般签几年
答:
6、假如租房人需要对房屋进行装修的话,那么也应该在租房合同中注明清楚,并且要约定清楚相关事项,避免以后在退租时引起不必要的经济纠纷。租赁双方签订租房合同是为了保障房东和租房人双方的合法权利,而签订房屋租房合同是有时间期限的,以上就是关于租房
合同一般签几年
的详细介绍,各位需要租赁房屋长期居住...
如果
店铺
跟上一任房租住了十年的
合同
然后转到下一任的时候没有签十年...
答:
如果
店铺
与前任签订了十年的租赁
合同
,但在合同到期后未能与前任续签,而是与新房东重新协商租赁条件并签订了新合同,那么新合同的租期和租金应该是由双方协商决定的,不再受前任房东的影响。在这种情况下,如果新合同没有约定租期,那么可以认为租期为未来一段时间内的租赁周期,
一般
为一年或两年。如果需要...
租房
合同一般签几年
答:
租房
合同一般签几年
是由双方协商的,并没有明确规定。但《合同法》规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租房时要注意哪些细节细节一:房东问题在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看...
租店铺合同
需要注意什么
答:
法律主观:一、
店铺
租赁
合同
需要注意什么1、用户最好与房东当面签合同,并查看身份证和房产证是否一致,确保具有此房屋的出租权。2、用户在没有签完合同前,不要缴纳任何如看房押金、意向金或其他款项,以免钱房两空。3、用户在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明...
租给二房东
一般签几年
答:
这种情况
一般
会签三到五年。具体根据房屋的情况而定,主要看房屋需不需要重新装修,变动格局的成本有多大,
几年
可以收回来。在出租的时候尽量找正规、有一定实力的二房东。
签订合同
、明确责任主体、明确违约责任、明确租户的相关事项等,对于房东把房子租给二房东的,应当明确规定是否允许转租,并要求了解转租...
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