店铺合同签了3年必须租满3年

Question

如题所述

Answer 1

该情况并不一定要租满3年。
在店铺合同到期之前，如果当事人双方中的一方想要解除租赁，可以通过协商的途径解决。协商不成的，也可以强制解除合同，只是这视为对合同的违约，需要承担违约责任。
店铺合同的解除应当遵循《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定。具体情况要根据合同的内容、双方的约定、租赁房屋的性质、租赁期限、违约情形等因素综合考虑。