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租户要将住宅改为经营性用房
房客想在我的
房子
(
住宅用
)开网店,办执照
要用房产
证,有这要求吗?这样有...
答:
租客在
民宅
里开网店办营业执照是
需要房产
证复印件的,这是很正常的,没有什么风险。最主要的是房东在房产证复印件上需要著明“仅提供办理营业执照或者税务登记证使用”的字样。这样就更加安全了。
租户
与业主有什么区别,租户就不算业主么
答:
第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,
将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主...
私人
住宅
可以办理公司营业执照吗?
答:
私人住宅可以办理公司营业执照,但需按照当地的规定来进行办理,且不得从事存在安全隐患和消防隐患、产生声光污染和油烟污染以及影响小区生活环境、治安管理的生产
经营
活动。以广西为例,根据《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》第八条 申请
将住宅
登记为企业住所或者经营场所的,应当遵守下列规定:...
租户
不租了还用地址注册着公司怎么办
答:
使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房
的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。 6、法律、行政...
房子
可以租给做民宿的吗
答:
从法律角度来看,将
房子
出租用作民宿通常是被允许的,但具体规定可能因地区而异。在大多数地区,只要符合相关的法律和安全标准,房东可以将自己的
房产
出租给有意
经营
民宿的
租户
。这样的租赁行为通常受到租赁合同法的保护,合同会详细规定双方的权利和义务,包括租金支付方式、租期、
房屋
维护责任等。然而,将...
在
住宅
小区内
经营
麻将馆违法吗?
答:
在
住宅
小区内
经营
麻将馆如果涉及到聚众赌博或开赌场盈利,则属于违法行为,公安机关有权按治安管理法进行处罚。如果情节严重,还可能构成聚众赌博犯罪。2003年最高院,最高检,公安部联合下发过文件,亲朋好友和群众以娱乐为目的的在一起打麻将,和赌博要严格区别开来,输赢在50元以下的不以赌博处理。一...
商业住房注册公司对业主有什么影响?
答:
《物权法》也同时规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约,
将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”。这就是说“住改商”并不是无条件的,住宅业主在
改变住宅
用途时不能随意而为,需要满足一定的条件:首先,相关法律、法规和管理规约...
没有
房产
证的门市楼可以办营业执照吗?
答:
没有
房产
证的门市楼可以办营业执照。需要开具证明,来证明房产所有权,这些证明根据房产情况不同开具的机构也不相同,可以由房管局开具证明,也可以由当地政府开具,村委会或者管委会也可以开具证明。这些机构开具的房产证明在办理营业执照中效力等同于房产证。一、办理依据 《中华人民共和国公司法》、《中华...
工业
用房
怎么转
成
商业用房,能不能开宾馆
答:
房子
本身是没有使用属性的,只有土地有使用性质。工业用地理论上讲可以转为商业用地,但实际操作起来几乎不可能。原因有三:1、改为商业用途的,必须符合城市总体规划,并经规划部门批准。2、符合城市规划要求,可以变更为商业用途的,按照现行土地出让方式的规定,通过招标、拍卖、挂牌等方式公开出让,工业...
怎么知道我的
房子
能否出租?
答:
3.
将住宅
或其他用房改作
经营用房
出租的,应征得规划和房管部门同意。当所出租的住宅类型房产作为商业用途时,尤其是租客需要注册公司,应当征得规划和房管部门同意。在委托中介时,附上规划和房管部门同意证明。4.房屋能正常使用,不属于危险房屋之列。当房屋已成为危楼或不能正常使用时,不能出租。房屋为...
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